农村土地永久互换协议怎么撰写
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-03 23:19:30 187 人看过

首先需要明确指出的是,本协议的标题为“土地互换合同”。

接下来,必须详细列出双方当事人的个人资料,包括各自的姓名、身份证号码及目前所居住地址等相关信息;

同时还需阐释清楚有关交换土地的具体内容、规定其执行期限以及具体的实施方法,这一切都是为了表明甲乙方在此基础上达成了互谅互让、互相给予的平等互换的意愿,且愿意将互换获得的原有土地永久性地赠予给对立方,成为对方独有的财产权益。

最后,在所有条款协商完毕并达成共识之后,双方应共同签署以表示同意,并注明该协议正式生效期。

农村土地承包法》第三十三条

承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换,并向发包方备案。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年05月25日 19:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  •  农村土地证明如何撰写?
    该段内容讲述农村集体经济组织成员承包土地的相关权利和自由,可以通过协商或诉讼解决相关问题。成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地,即承包地,并享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利。此外,成员有权自主组织生产经营和处置产品。农村集体经济组织成员可以通过协商或诉讼来解决相关问题。成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地,即承包地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品。 承 包 地 的 使 用 与 流 转 : 农 村 土 地 证 明 的 重 要 性农村土地证明是农户依法使用和流转承包地的重要依据。根据《农村土地承包法》的规定,承包地的使用和流转需要办理土地证明。土地证明是证明农户经依法审核批准使用的土地的凭证,是农户申请流转土地、享受补贴、申请农村土地补偿的重要材料。同时,土地证明也是承包农户维权的重要依据。因此,农村
    2023-09-11
    448人看过
  • 土地买卖合同怎么写永久转让协议
    农村土地永久性转让合同甲方:乙方:经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,在平等互利的前提下商议决定,甲方同意将自己的闲置土地永久性转让给乙方使用,并达成如下协议:一、甲方将位于所有土地(山林)以每平方米,以实际测量为准。二、乙方在签定合同之后一次性付清所有土地款后,该土地使用权永久性属乙方所有,任何人无权改变。乙方有权改变土地使用性质,如弃土、建房、商业用地等。乙方有权转给他人承包、出租转让和永久性高价转让等,甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。三、该宗土地如有纠纷,甲方全权负责解决,与乙方无关,若造成乙方经济损失,由甲方按乙方所损失的资金总额赔偿给乙方。四、如国家建设征用,公路扩建及其它企业建设,占用等由乙方负责处理,所获得赔偿款金额多少与甲方无关,归乙方所有。五、该宗土地如果以后国家允许办证,那么甲方负责将该宗土地的使用证及资料提供给乙方,协助办理相关事项,费用由乙方自行负责。六、如果国
    2023-03-12
    347人看过
  • 互换土地协议书范本
    甲方:村民小组村民xxxxx乙方:村民小组村民xxxxxx经甲乙双方平等协商,乙方同意将xxxxx方作宅基地,订立协议条款如下:一、乙方同意将xxxx平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用,四址为:东至xx西至xx,南至xx,北至xxx。甲方xxx处x平方米的地方调换给乙方永久使用,四址为:东至xxx,西指xx,南至xx,北至xx。二、双方签订协议后,不得以任何理由反悔,如有违约,一切责任后果由违约方负责。三、甲方在使用过程中,如有土地纠纷,乙方应负责调处。四、乙方在使用过程中,如有土地纠纷,甲方应负责调处。五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。六、本协议自订立之日起生效,双方共同遵照执行。甲方:乙方:在场人:小组长意见:村委会意见:(公章)本协议于订立。土地互换的原则及要求依照《农村土地承包法》第三十二条、三十七条、三十八条及四十条的规定,互换土地承包经营权的双方应当遵循以下原则:平等协商
    2023-04-26
    329人看过
  • 农村土地互换法律是怎么规定的
    《农村土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款:(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)流转的期限和起止日期;(四)流转土地的用途;(五)双方当事人的权利和义务;(六)流转价款及支付方式;(七)违约责任。第三十八条土地承包经营权采取互换、转让方式流转,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。第四十条承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。土地互换纠纷如何解决土地互换纠纷解决方式的法律依据是《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的,双
    2023-04-26
    416人看过
  • 土地互换合同协议书
    农村土地互换协议书是农村土地流转中常见的一种形式,它涉及到土地的调换、使用期限以及违约责任等方面。下面为您提供一份模板,以供您参考撰写。 【标题】农村土地互换协议书 【甲方】 【乙方】 【甲乙双方经协商,就土地互换问题达成如下协议】 一、甲方愿意将______的_____亩面积与乙方在______的_____亩面积进行互换。 二、土地互换以后,双方不进行经济补偿。 三、互换的年限自______年___月___日起至______年___月___日(注:以国家自留地年限政策为基准)。 四、互换以后,如果国家征用一方的土地,按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿,原与村里的承包合同解除,由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。 五、互换以后,一方如果改变土地使用性质,由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续,另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权(国家规定不能享受的除外)。 六
    2024-01-05
    197人看过
  • 农村土地协议书如何撰写才能具有法律效力?
    一份农村土地协议具有法律效力,前提是协议内容详尽、双方意思表示真实,且不违反法律规定的禁止性条款。该协议包含当事人信息、买卖土地的性质、面积、地理位置、使用期限、使用权的具体状况、买卖的协商价格、转让方使用情况、履行期限、地点和方式、违约责任、违约赔偿方式、争议解决方式、不可抗力、以及合同签订主体信息等内容。在协议满足内容详尽、双方意思表示真实,以及农村土地协议没有违反法律规定的禁止性条款的情况下,该协议具有法律效力。协议内容包含:当事人信息;买卖土地的性质、面积、地理位置、使用期限、使用权的具体状况、买卖的协商价格、转让方使用情况、履行期限、地点和方式、违约责任、违约赔偿方式、争议解决方式、不可抗力、合同签订主体信息等。 怎么写才有效:农村土地协议书要素有哪些?农村土地协议书是农村土地流转和利用的重要文件,其有效性和规范性对于维护农民权益和促进农村经济发展具有重要意义。根据我国《农村土地
    2023-08-31
    292人看过
  • 农田互换协议
    书面合同
    _________,以下简称甲方_________,以下简称乙方按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条,第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定,甲乙双方经过协商,就土地互换的问题达成如下协议:甲方愿意将_______的_____亩面积与乙方在_______的_____亩面积进行互换。土地互换以后,双方不进行经济补偿互换的年限自______年___月___日起至______年___月___日(注:以国家自留地年限政策为基准)。互换以后,如果国家征用一方的土地,按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿,原与村里的承包合同解除,由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。互换以后,一方如果改变土地使用性质,由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续,另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权(国家规定不能享受的除外)。土地互换协议签定后报村委会备案。此协议一式三份,甲乙双方各
    2023-04-26
    454人看过
  • 口头协议土地互换能换回吗
    口头协议土地互换可以换回,但应当双方协商一致。根据法律规定,采取互换方式流转土地承包经营权应当报发包方备案,但备案不是互换土地合同效力的必要要件,双方的口头协议生效,再换回需要当事人进行协商。一、集体土地出租期限集体土地出租期限,一般由当事人自行约定。但不能超出法律规定的最高出租年限。根据《土地管理法》第六十三条第一款、第四款的规定,土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让以及最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。二、农村土地流转方式有哪些根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,
    2023-03-11
    154人看过
  • 农村土地互换纠纷如何解决
    一、农村土地互换纠纷如何解决土地互换纠纷处理办法具体如下:1、正确认识互换承包地合同的效力;2、承包地互换纠纷的民事责任;3、互换承包地纠纷的担责方式;4、发包人在处理纠纷中的地位及作用;5、充分运用调解与仲裁功能解决纠纷。土地互换需要注意的地方有:1、土地互换以两个通过家庭承包方式取得有效的土地承包经营权为前提;2、对于土地互换的双方仅限制于本集体经济组织的农户;3、再就是要注意互换土地是出于相互之间的耕种方便或各自管理的需要;4、土地承包经营权是可以等价互换,也可以不等价互换,在不等价互换情况下,可用金钱补足差价;5、互换土地的双方当事人之间应当订立书面合同;采用互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案;6、互换土地一般应向县级以上地方人民政府申请登记,在未经过登记的情况下,不得对抗善意第三人。《中华人民共和国民法典》第三百三十四条,土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经
    2024-01-13
    98人看过
  • 土地互换协议能公证吗
    土地互换协议能公证但不是必须公证,是否公证当事人自愿选择,土地互换如果发生在农村也属于土地流转的大范畴,任何合同是否通过公证,这不是合同是否有效的条件。所谓“土地互换协议书”只要双方当事人意思表示清楚、不违反法律规定,经所在的集体经济组织同意、备案,就没有问题了。如果是城市内的土地还要经过土地主管部门的依法批准。农村承包的土地能私下互换吗1、同村集体内的成员允许互换土地,所以只要双方土地的面积差不多,土质差不多,承包双方就可协商一致对土地进行调换,而根据以往情况,一般都是找个证人,然后签订一张口头互换协议就表示互换成功了。2、土地确权后,各家土地面积都登记的比较详细,所以互换时,没有以前那么简单了,除了协商好外,还要到村委会及土地管理部门申请变更“土地承包经营权证书”的备案资料,然后打印“土地承包经营权证书”,这样可避免在拆迁征收时发生不必要的纠纷,这也能很好的维护双方的利益。3、农村承包
    2023-06-13
    446人看过
  • 农民互换土地怎么确权
    法律综合知识
    1、违法强制征收土地的,被征地的农村可以向县级以上土地管理部门投诉,或者向法院提起行政诉讼维护自己的权益。2、《中华人民共和国土地管理法》第六十七条县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的,适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。《中华人民共和国土地管理法》第六十七条县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的,适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。
    2024-05-17
    422人看过
  • 农村土地互换后补偿款归谁
    1、农村土地补偿费归集体所有,其分配范围是本集体经济组织的所有成员;2、安置补助费归土地承包人所有,其分配范围是在承包期内失地的土地承包人;3、青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,其分配范围是对该地具有土地使用权的权利人。《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
    2024-05-09
    304人看过
  • 有农村永久土地使用权吗?
    1、农村土地的使用权不是永久拥有的,只限于合同规定的期限内,并且耕地不可以超过法定的30年,林地不超过70年。因此,与农村村委会达成协议得到一块地的使用权50年,在法定的30年内的部分有效,超过部分因违反法律规定而无效。其法律依据是《农村土地承包法》第二十条:“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”另外,仅有与村委会的协议还不行,还应当办理《土地使用证》。法律依据是《农村土地承包法》第二十三条:“县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。”2、农村土地的承包根据《农村土地承包法》第十五条的规定:家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。即法定的承包方只能是本村的村民。如果对外承包则受到限制。根据《农村土地承包法》第四十八条规定:
    2023-04-16
    306人看过
  • 农村土地承包期限永久吗?
    农村土地的承包期限并不是永久的,根据《农村土地承包法》第二十一条的规定:”耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。”一、承包土地需要注意什么承包农村土地需要注意事项有:1、“承包方代表姓名”要与身份证一致;2、“承包土地人口”为农户现有人口;3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确;4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期;5、“承包方签章”如无私章的,应由承包方签名并按手印确认;6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填,面积一定要填,地块“田界”必须准确具体,台账登记不准确具体的应予纠正;7、“地块地类”只分水田、旱地两类;8、“承包地附着物情况”要实事求是,不能漏填错填。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、
    2023-04-05
    393人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 农村土地互换协议主要内容有哪些
      安徽在线咨询 2022-05-18
      甲方(单位或个人名称): 乙方(单位或个人名称): 因需要,甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、资源、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权互换事宜,特订立本合同。
    • 土地永久互换协议书合法吗?,有哪些规定
      广东在线咨询 2023-08-11
      土地永久互换协议书不合法,与农村土地承包经营合同三十年期限相抵触。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。
    • 农村土地流转互换合同怎样写
      辽宁在线咨询 2022-07-29
      甲方(签字): 年月日 乙方(签字): 年月日 相关知识: 宅基地互换协议书 甲方:XXX 身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话: XXXX(甲方妻子) 身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话: 乙方:XXX 身份证号码XXXXXX 现住址XXX
    • 农村宅基地土地互换合同范本怎么写
      陕西在线咨询 2022-06-26
      甲方: (甲方妻子) (乙方妻子) 甲乙双方经协商一致,自愿将各自的宅基地及地上物交换,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守: 一、甲方宅基地位置为,该宅基地登记面积共平方米,四至是东,西,南,北。 甲方宅基地上有正房间、厢房间(写清详细情况),有树棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。 二、乙方宅基地位置为,该宅基地登记面积共平方米,四至是东,西,南,北。 乙方宅基地上有正房间、厢房间(
    • 土地置换协议书撰写指南
      甘肃在线咨询 2024-12-11
      1、土地置换协议书的内容包括:甲方姓名、乙方姓名。经各方友好协商,本着平等资源有偿诚实信用原则,就土地置换事宜达成协议如下:规定双方的责任和义务。本协议一式五份,甲乙双方各执两份,公证单位执一份。 2、根据《土地管理法》第八条,农村和城市郊区的土地,除由法律规定为国家所有的以外,属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山,也属于农民集体所有。 根据《土地管理法》第十条,农民集体所有的土地依法属于村农