施工合同的法律特征是怎样，作用是什么？-法师兄

施工合同的法律特征是怎样，作用是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-03 22:45:05 382 人看过

一、施工合同的法律特征是怎样

施工合同的法律特征有：

1．签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。

2．承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得越级承揽任务。

3．签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。

4．建设工程施工合同实行备案制度。

在施工过程中，各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。

二、施工合同的作用是什么

施工合同的作用是：

1．工程建设合同确定了工程实施和工程管理的主要目标，是合同双方在工程中各种经济活动的依据。工程建设合同在工程实施前签订。它确定了工程所要达到的目标以及与目标相关的所有主要的和具体的问题。

2．合同规定了双方的经济关系。合同一经签订，合同双方就结成一定的经济关系。合同规定了双方在合同实施过程中的经济责任，利益和权力。

三、建设施工合同效力

签订建设施工合同时，如果当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：\n　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
仓储合同的仓单是什么，仓储合同的法律特征是什么？

一、仓储合同的仓单是什么仓储合同的仓单是仓库保管人签发的法律文书，对这一点予以强调是因为仓单表明了保管人对存货人在仓储物上的权利的确认。所谓的保管人签发，不仅包括保管人亲自签发仓单，而且也包括保管人的代理人及其雇员所签发的仓单。保管人的代理人或雇员所签发的仓单在法律上与保管人亲自签发的仓单具有同等效力。保管人出具签发的仓单，就意味着保管人已经收取了存货人交付的仓储物，而且该仓储物已经经过保管人的验收，并被保管人确认是符合仓储合同约定的仓储物。二、仓储合同的法律特征是什么仓储合同的法律特征是：1．以保管人向他人提供仓储保管服务为合同标的。2．保管人以仓库为堆藏保管仓储物的设备。3．仓储物必须是动产。4．仓储合同的保管人，须是经工商行政管理机关批准的，依法能从事仓储保管业务的法人或经济组织。5．仓储合同是双务有偿合同。双方当事人互负给付义务；一方提供仓储服务、另一方给付报酬和其他费用。6．仓储

2022-06-24

284人看过
法律综合知识
劳动合同的作用是什么，它有哪些特征？

一、劳动合同的作用1、劳动合同是建立劳动关系的基本形式。以劳动合同作为建立劳动关系的基本形势是世界各国的普遍做法。这是由于劳动过程是非常复杂的也是千变万化的，不同行业，不同单位合同劳动者在劳动过程中的权利义务各不相同，国家法律法规只能对共性问题做出规定，不可能对当事人的具体权利义务做出规定，这就要求签订劳动合同明确权利义务。2、劳动合同是促进劳动力资源合理配置的重要手段。用人单位可以根据深感经营或工作需要确定录用劳动者的条件和方式数量，并且通过签订不同类型不同期限的劳动合同，发挥劳动者的特长合理使用劳动力。3、劳动合同有利于避免或减少劳动争议。劳动合同明确规定劳动者和用人单位的权利义务，这既是对合同主体双方的保障又是一种约束，有助于提高双方履行合同的自觉性，促使双方正确行使权力，严格履行义务。因为劳动合同的订立和履行有利于避免或减少劳动争议的发生，有利于稳定劳动关系。二、劳动合同的特征（1

2024-01-21

329人看过
合同公证
施工合同有什么特征呢及施工合同公证的程序

一、施工合同有什么特征呢施工合同的特征如下：1.合同标的的特殊性。施工合同的标的是各类建筑产品，建筑产品是不动产，建造过程中往往受到自然条件、地质水文条件、社会条件、人为条件等因素的影响。2.合同履行期限的长期性。建筑物的施工由于结构复杂、体积大、建筑材料类型多、工作量大，使得工期都较长。3.合同内容的复杂性。虽然施工合同的当事人只有两方，但履行过程中涉及的主体却有许多种，内容的约定还需与其他相关合同相协调，如设计合同、供货合同、本工程的其他施工合同等。二、施工合同公证的程序施工合同公证的一般程序由申请与受理、审查、出具公证书（出证）三个基本环节构成。此外，还包括办理公证的原则、公证的管辖、公证期限、公证收费、终止公证、拒绝公证、公证的特别程序、公证档案、公证的复议和申诉等内容。1.申请。2.受理。受理是指公证处接受公民、法人的公证申请，并同意给予办理的行为。3.审查。公证审查是指公证处受

2023-05-03

158人看过
合作作品
雇佣合作作品的特征是什么

1、合作创作人之间有共同的思想情感表达方式，即共同创作该作品；2、合作创作人在创作过程中应认真贯彻创作意图，各处的创作成果应当相互照应承接；3、合作创作人应完全完成合作创作各自承担的内容，即应尽到合作创作的义务和在创作过程中维护共同创作人的权利；4、不参加创作，只为创作人的合作提供物质条件、咨询、资料搜集、修改意见或抄写的人，不能成为合作作品的创作人。两人以上合作创作的作品，著作权由合作作者共同享有。没有参加创作的人，不能成为合作作者。合作作品可以分割使用的，作者对各自创作的部分可以单独享有著作权，但行使著作权时不得侵犯合作作品整体的著作权。一、著作权保护期限是多久？1、作者为公民的期限保护期为作者有生之年及死亡后50年，截止于作者死亡后第50年的12月31日；如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第50年的12月31日。2、作者为法人和其他组织的期限保护期为50年，截止于作品首次发表

2023-06-27

240人看过

合同的抗辩
什么是合同的抗辩权，其特征是怎样的

合同的抗辩权是指妨碍他人行使其权利的对抗权。特征是：(一)抗辩权的客体是请求权，而且该项请求权只能是具有财产内容的抗辩权(二)抗辩权是一种防御性而非攻击性的权利。(三)抗辩权的有效行使权是对请求权效力的一种阻却。一、债务人抗辩权的保留在那些情况适用债务人行使的抗辩权包括：先诉抗辩权、合同撤销的抗辩权;债权已履行完毕的抗辩权、债权无效的抗辩权、诉讼时效已过的抗辩权等。债务人可以行使这些抗辩权对抗债权人的请求权。权利让与后，债务人还可能因某项事实产生新的抗辩权;比如，附解除条件的合同权利转让后，合同规定的解除条件成就时，债务人可以向受让人提出终止合同的抗辩。二、抗辩权的诉讼时效期间是多少抗辩权是阻碍请求权的行使。诉讼时效经过抗辩权本来就是抗辩权之一，时间一过就是永远过了，当然不适用诉讼时效。当相对人提出某一请求权时，你才可以提出抗辩权，相对人不提请求，你也就无所谓抗辩权。一、形成权的权利主体具

2023-02-19

93人看过
合同生效
什么是承包合同的法律特征和意义

合同的法律特征如下：1）合同的目的是完成一定的工作。在承包合同中，承包人应当按照与定作人约定的标准和要求完成工作，定作人的主要目的是取得承包人完成的工作成果。二、承包人完成工作的独立定作人与承包人之间的承包合同一般以承包人的能力和条件为基础。只有承包商自己完成工作，才能满足定作人的要求。三、定制物的特定性承包合同多为个别约定的合同，定制物往往具有一定的特定性。四、承包合同为诺成合同。五、合同为有偿合同。承包合同的特征1）承包合同以完成一定的工作为目的。在承包合同中，承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。2）承包人完成工作的独立性定作人与承包人之间定立承包合同，一般是建立在对承包人的能力、条件行人的基础上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。3）定做物的特定性承包合同多属个别商订的合同，定做物往往具有一定的特定性。4）承包合同为诺成合同

2023-08-07

358人看过
要约
货运合同的法律特征和解除是什么

货运合同的定义货运合同，即货物运输合同，是指双方同意承运人使用约定的运输工具在约定的时间内完成一定数量的货运任务，通过将托运人的货物运输到约定的地点，并将货物交给收货人收取一定的运费，从而明确双方的权利和义务的协议货运合同的法律特征货运合同是一种运输合同。除了运输合同的一般特征外，它还具有以下重要特征：通常涉及第三方货运合同由托运人和承运人共同订立。托运人和承运人是合同的当事人，但托运人可以为自己的利益托运货物，也可以为第三方的利益托运货物。托运人可以是收货人本人或第三方。当第三方是收货人时，虽然收货人不是合同的一方，但它是合同的利害关系方。在这种情况下，货运合同是为第三方的利益而订立的合同向收货人交付货物是履约的完成与客运合同一样，货运合同基于承运人的运输行为。但是，在客运合同中，承运人将旅客运输至目的地的义务已经履行；在货运合同中，承运人将货物运输至目的地的义务无法完成。只有在货物交付

2023-05-07

326人看过
合同违约金
工作合同违约金怎么算才合法，工作合同中违约金的法律特征有哪些

一、工作合同违约金怎么算才合法工作合同违约金的合法计算是事先约定需要支付的违约金数额，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。最高不能超过实际损失的30%，约定的违约金低于或高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加或减少。二、工作合同中违约金的法律特征有哪些工作合同中违约金具有以下法律特征：1.是在合同中预先约定的(合同条款之一)；2.是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金)；3.是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。三、工作合同违约金的法律规定都有什么工作合同违约金的法律规定：1.《劳动合同法》第二十二条规定：用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得

2023-03-05

354人看过

合伙合同
合伙合同的效力认定是怎样的，特征是什么？

一、合伙合同的效力认定是怎样的合伙协议的效力认定如下：1.公民个人之间订有书面合伙协议，且合伙协议的订立及协议内容符合《合伙企业法》中关于民事法律行为的规定和对合伙协议内容要求的，应认定合伙协议有效。2.公民之间虽没有订立书面合伙协议，但当事人均承认订有口头协议或者有两个以上无利害关系人证明其订有口头协议，且当事人的经营活动符合合伙条件的，可以认定合伙关系成立。3.公民之间没有订立书面合伙协议，也无人能够证明订有口头协议，如当事人进行的经营活动符合合伙条件的，也可推定为合伙关系成立。根据有关政策规定，不得在本职工作以外从事商品生产、经营等商业性活动的公民，不具有从事合伙经营活动的主体资格，其与他人所订立的合伙协议应认定为无效。二、合伙合同的特征是什么合伙合同的特征为：1.合伙人必须共同出资；2.合伙人必须参加合伙事业的经营管理；3.合伙人必须有共同的经济目的；4.合伙人之间负连带无限责任。

2023-06-06

116人看过
纳税人
税法的基本特征和法律特征是什么

税法作为法学学科的一个分支，是调整国家税收关系的所有法律规范的总称。通常对税法的理解有广义和狭义之分，广义的税法是指调整一切涉及税收关系的法律规范的总称;狭义的税法则仅指调整税务机关与纳税人等税务管理相对人之间权利义务关系的法律规范的总称，即冠以“税法”等规范名称的法律。税法的基本特征作为一种法律规范，税法与其他法律一样，是由国家制定或认可的，体现国家意志，并由国家强制力保障实施的社会规范。这种法律规范具有一般法律规范的共同特征。但是，由于税法是以税收关系为调整对象的，因而又区别于其他法律。下面将从三个方面对税法的基本特征进行阐释。税法在法律体系中的特殊地位税法究竟是属于行政法还是经济法，始终是法学理论界争论的重要课题。应当说，税法的绝大部分属于经济法的范围，即国家协调经济运行过程中所发生的经济关系;而税法的形式则更多地体现行政法的特征，如主体一方必是行政主体(税务机关)、法律与国家行使权

2023-05-05

331人看过
履行不能
什么是买卖合同以及买卖合同的法律特征

买卖合同的标的物具有以下法律特征：一、买卖合同的标的物须为法律允许买卖的物，禁止或者限制流通物不能作为买卖合同的标的物。二、买卖合同的标的物为出卖人所有或有处分权的物。出卖人一般为标的物的所有人。但依法律规定或依当事人之间的约定，享有处分权的非所有人也可以作为出卖人，如抵押权人、经纪人、人民法院等。三、买卖合同的标的物无须现属于出卖人。以他人的物为买卖仍为有效。但如不能取得该物的所有权并移转于买受人，则因主观不能应负损害赔偿责任。四、买卖合同的标的物无须现已存在。将来产生或制作的物品亦可成为买卖合同的标的物。在合同规定的交付标的物的期限到来之时，该标的物仍未存在的，按履行不能处理。五、买卖合同的标的物无须买卖时已特定。非特定物亦可成为买卖合同的标的物。六、买卖合同的标的物须非出卖人特为买受人制造或由买受人提供制造所需要的大部分重要材料的物。否则，就不属于买卖合同，而属于承揽合同。一、一房多

2023-03-05

410人看过
法律综合知识
拍卖合同是行纪合同吗，拍卖合同的法律特征是什么？

一、拍卖合同是行纪合同吗拍卖合同不是行纪合同。行纪合同的特征有行纪人的介入权、行纪人的自主权，拍卖合同不具有这两点特征，如果将拍卖合同应要归入有名合同，其应该最接近委托合同。所谓拍卖，是指以公开竞价的形式，将特定的物品或者财产权利（统称拍卖物）转让给最高应价者的买卖方式，完成拍卖的物品需要双方签署一份拍卖合同。二、拍卖合同的法律特征是什么1、拍卖是以公开竞价的形式买卖物品或者财产权利所谓公开竞价，指买卖活动公开进行，公民、法人和其他组织自愿参加，参加竞购拍卖标的的人在拍卖现场根据拍卖师的叫价，决定是否应价，其他竞买人应价时，可以高于其他人的应价再次出价，更高的应价自然取代较低的应价，当某人的应价经拍卖师三次叫价再无人竞价时，拍卖师以落槌或者以其他公开表示买定的方式确定拍卖成立。2、拍卖是将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式在拍卖这种买卖活动中，委托人和拍卖人都希望以可能达到的最

2024-01-21

53人看过

合同内容
财产租赁合同的概念和法律特征是怎样的

《民法典》第212规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁可以区分为使用租赁和用益租赁，仅以使用为目的的，称为使用租赁;以使用及收益为目的的，称为用益租赁。租赁标的物可以是动产，也可以是不动产，但租赁物须是不消耗物、特定物、有形物。（一）租赁合同是转移使用权、收益权的合同。租赁合同是以物的使用、收益为目的的合同，但当事人可以约定排除承租人的使用权。租赁物所有权不发生转移，租赁合同期限届满后，承租人须将原物交还。租赁合同的给付具有持续性，因此可将租赁合同称为持续性合同。（二）租赁合同是诺成合同、双务合同、有偿合同。租赁合同的成立、生效不受是否交付租赁物的左右，是诺成合同。出租人以标的物的使用权、收益权为对价，承租人以租金为对价，租赁合同是双务、有偿合同。根据租赁是否确定日期，可以分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁，当事人约定了租赁期限，但租赁期限如果过长

2023-06-27

163人看过
格式合同
供用电力合同主要有怎样的法律特征

供用电合同又叫电力供应合同，是指供电人向用电人供电，用电人支付价款的合同。供用电合同的供电人是全国各地具有企业法人资格的供电局，用电人则十分广泛，包括国家机关、企业、事业单位、各类社团法人，个体工商户、农村承包经营户和广大城乡居民。供用电合同的标的是电力。供用电力合同主要有以下法律特征：1、供用电合同的标的是电力。电力是一种特殊的、无形的物质，不能用其他东西代替履行，电力是一种特殊的能源，特殊的商品，电的产生、供应和使用同时进行，是一个统一的不可分割的过程。2、供用电合同是一种具有相对长期、稳定的合同。供用电双方一般都订立长期合同，其履行方式，表现为一种持续状态，双方当事人权利、义务比较稳定。电力在现代社会已成为都需要的能源，所以供用电合同签订后除非有特殊原因，一般不会变更、解除或终止合同。3、供用电合同是格式合同，电力供应方一般都提供合同的具体内容，而用电方只有同意或不同意的选择，处于相

2023-06-12

358人看过