市民开具首次购房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
预约号时需要本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》)本人身份证原件以及身份证复印件一份。
查询时需携带身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份;户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;结婚证的原件、复印件一份;单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
查询以家庭为单位,夫妻之间可以代办,其他人不可以代办,夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。
一、首次购房界定标准
1、首次购房要同时满足以下三个条件:买房人年是需要满18周岁;买的房子是九十平米及以下的普通住房;购房人现在名下是没有单独或者与他人共同购买的住房的。不过与父母一块购买的、按照房改政策进行购买的、通过继承遗产或拆迁安置的方式获得的住房除外。
2、以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。
3、财政部房产新政规定,对2088年11月1日及以后签订购房合同,并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一,就是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。
二、异地购房证明在哪里开具
1、可以到单位开具,职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”,职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在的,由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具“职工异地购房证明”。
2、“职工异地购房证明”无固定格式要求,职工单位核实其购房情况的真实性后出具证明,加盖单位公章即可。
-
怎么开具首次购房证明?首次购房界定标准
455人看过
-
首套房购房证明怎么开首套房购房证明去哪开
307人看过
-
异地购房如何开首次购房证明
174人看过
-
首次购房优惠政策有什么,首次购房证明如何开
221人看过
-
首次购房证明要去哪里开呀,首次购房证明需要本人去吗
198人看过
-
异地买房怎么办首次购房证明
408人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
-
如题,首次购房申请需要提交吗?首次购房贷款无房证明怎么开开?台湾在线咨询 2022-10-25首次购房贷款需要到户口所在地的房管局开无房证明。首次购房无房证明可以使借款人享受相应的优惠政策,依据新出台的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》及《普通住房界定标准》,自本年11月1日起,房屋交易纳税标准有所改变,特别是对于首次购房客户,更可以享受到税收减免政策,当然,必要前提是能够提供首次购房证明。
-
首次购房都需要写购房证明吗宁夏在线咨询 2022-08-02对于首次购房证明有什么用这问题,首先证明并不是刚刚那位朋友所说的降低税收。房产税90平方以下交1%90-140之间1.5%140以上3%全国统一的。
-
南京无产权房屋如何开具首次购房证明湖南在线咨询 2022-03-10在房产局:要求及条件在南京市区范围内无产权住房(含买卖契约已鉴证的商品房),购买144平方米以下(含)、容积率1.0以上(含)的普通住房。(以家庭为单位,包括未成年子女)开首次购房证明需携带:已婚:夫妻双方身份证、结婚证、户口本、未成年子女身份证明、收件单(以上均需原件)未婚:身份证、民政局出具的单身证明、户口本(以上均需原件)
-
首次购房概念是什么意思,如何办理首次购房证明?需要提供什么证明湖北在线咨询 2022-01-09首次购房概念指必须同时满足三项条件:一是买房人年满18周岁;二是所买的房子是90平方米及以下的普通住房;三是购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房,与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 如需办理首次购房证明,需填报首次购房证明单,携带身份证和购房合同,包括商品房预售合同、商品房销售合同、房地产买卖合同,由购房者本人到所在区(县)的房地产交易中心申请。通过拍