土地确权跟农户和非农户口确实有关系,但农村是个人情社会,国家在制定土地政策时,也尽量多地考虑到农村的复杂性,对以下几种非农户土地确权,有明确规定。
①非本村村民,但符合国家移民安置、新农村建设等规划迁建的房屋。也就是说,户口虽然不在村里,但居住人持有权力机关批准异地建房的“尚方宝剑”,那你的心稳稳放肚子里,这房产可以进行土地确权,登记发证。
②已拥有一处宅基地的本集体成员,或非本集体成员,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证。总有农村朋友担心,农村父母去世,那房子还是我的吗?在农村,这种事情一般无需担心,都是乡里乡亲,家族都在一个村里,不管你父母还有没有,都不会给你断了回家的路。那房子你回也好,不回也好,都是你的。多回老家看看,也许你父母的老宅,即使你是非农业人口,也是有可能按照规定登记确权发证的。
③已非本村村民,原在农村合法取得的房屋和宅基地,房屋产权没什么变化,只要你们村集体出具证明无异议,也可以依法登记确权发证书。看,国家政策也这么人性化,并不是像有些人说的,要剥夺城里打工的农民子弟的老宅,只是大家没好好理解政策,加之从进城后,与老家就断了联系,好多年也是没回乡祭祖,看看乡里乡亲了。
当然,不排除有些村领导也不懂土地政策,做了些错误的决策,让农民朋友误解。
就目前这个节点来说,只要你的土地在确权后仍然处于耕种状态,没有出现弃耕撂荒的耕地浪费现象,应该是能够得以保留的,理由主要有以下几点:
①新修订的《农村土地承包法》第26条中有明确表示农民进城落户是否要交出承包地应当根据农民自身的意愿来定,不可强行收回农户土地。
②土地确权的目的之一就在于给予农民保障,让想要进城的农民没有后顾之忧,不用担心土地被收回。而且当地才完成土地确权,短时间内也不会随意收回或调整村里的土地。
③如果仅是个人户口迁到了省会城市,并不会影响你们家的土地增减。
④农村土地管理“半自治”状态明显,通常只要没有人举报,发包方也很少会收回土地。
-
土地确权与城市户口与农村户口有没有关系?
309人看过
-
农村土地确权与户口迁移的关系:能否进行户口迁移?
325人看过
-
户口迁往城市了、农村土地还有使用权吗?
304人看过
-
农村土地确权,死亡户的土地能确权吗和承包方式有关系吗?
496人看过
-
农村户口迁回城市土地权益如何确认?
133人看过
-
城市户口在农村土地上拥有土地上继承权吗
241人看过
农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
-
城市户口迁回农村户口,还能取到土地补偿吗河北在线咨询 2022-04-17根据《农村土地承包法》的规定,承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。 集体土地,如果户口迁走,则该村宅基地、农用地以及涉及以后拆迁征地的补偿款,均无该人的分配额度。但是已经占用的宅基地,
-
-
农村户口迁到城市后土地还是自己的吗农村户口迁到城市后还是自己的陕西在线咨询 2022-03-01农村土地属于集体所有,也就是本集体经济组织成员共同所有,既然迁移到了城市后,就不再属于本经济组织的成员,理论上都要收回到村上或村民小组。农村户口在农村的土地,实际上分为三大部分:1.承包经营土地:使用权是30年,剩余的期限可以继续使用。当然,在地多人少的地方,到期也没人管的情况时常有。2.宅基地:宅基地上的房屋属于个人财产,自迁出之日后,可以继续使用,直到该房屋自然垮塌。也就是说,按政策,不能再继
-
城市户口迁到农村后土地所有权是谁的吉林省在线咨询 2022-05-04如果在土地所有权的情况下,农民在家庭进入城市之前,进入非农户口,土地将是农村集体土地所有权无法恢复的。如果农民是家庭迁至小城镇,并保留土地承包权,可以办理土地所有权的登记与土地所有权有关。 现在有一些农村家庭因为他们的孩子上学,就业和其他问题会从农村地区考虑,怎么做呢事实上,现在土地所有权登记的确是正确的根据相关规则的两轮土地承包,土地所有权是家庭作为一个整体,而不是个体单位土地所有权之前,如果一
-
户口是农村户口和城镇户口能有土地确权吗贵州在线咨询 2022-11-201.土地确权和农村户口有很大的关系,本集体村民的身份是户口体现出来的。农村土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。 2.《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条规定“承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地”。