买房手续要办多久才能下来-法师兄

买房手续要办多久才能下来

来源：互联网时间： 2024-08-16 00:40:14 184 人看过

一、买房手续要办多久才能下来

买房手续要办20个工作日才能下来。购买房屋所需办理的手续时间因购房方式而异。

1．若选择一次性付清购房款，通常谈妥购房细节并付款后，可当天前往房地局办理过户手续，这一流程一般需要约20个工作日来完成，即从选定房屋到完成购房大约需要20个工作日。

2．考虑到房产交易量大及房地局业务繁忙的实际情况，一两个月内的延误也属正常现象。

二、买房不同付款方式耗时多久

1．一次性付款：如前所述，一次性付清购房款的方式相对快捷，大约需要20个工作日左右即可完成购房流程。

2．贷款买房：贷款购房的流程则相对复杂且耗时较长。从看好房到完成购买大致需要两个月的时间。具体步骤包括：

（1）向银行申请贷款；

（2）支付首付并与房主办理过户手续；

（3）等待房地局办理房本；

（4）以及银行进行它项处理。

三、买房准备哪些材料更快办手续

为了确保买房手续能够更快办理，准备齐全且准确的材料至关重要。以下是根据购房方式所需的材料清单：

1．全款买房：

（1）已婚人士需准备夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

（2）单身人士则需身份证、户口本及单身证明。

2．贷款买房：

（1）已婚人士需额外提供收入证明、单位营业执照副本复印件（加盖公章）以及工资卡流水（根据银行要求，一般为一年或半年）。

（2）单身人士同样需提供身份证、户口本、单身证明、收入证明及银行流水单。

准备这些材料时，建议提前咨询当地房地局或银行，以确保材料的完整性和准确性。同时，注意关注各环节的办理时间，以便合理安排购房计划。

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