父母房子过户子女属于夫妻共同财产吗？-法师兄

父母房子过户子女属于夫妻共同财产吗？

来源：互联网时间： 2023-04-06 08:13:26 249 人看过

父母过户财产给已婚子女，如果有明确表示是赠与子女夫妻俩的，就属于子女夫妻共有财产。没有明确表示赠与子女夫妻俩，或明确表示赠与子女个人，这财产属于子女婚后取得个人财产。

一、离婚后子女赠与的财产应该回收吗

离婚后赠与子女房产一般不该收回。但若该房产尚未办理过户登记的，则当事人可以收回房屋。根据相关法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。且在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

二、离婚后签订财产赠予协议无效吗

第一、离婚后，如果一方将离婚时已经分割完毕的财产赠与另一方的，如果没有欺诈、胁迫等无效情形的，协议就是有效的。但这里提醒一点的是，如果赠与的财物是房产的，在办理过户手续之前，赠与一方是可以反悔的。第二、如果涉及到离婚时没有分割的财产的，双方签订财产赠与协议实质上是处理和分割夫妻共同财产的行为，也是有效的。实务中，双方约定将共同共有的财产赠与子女的情况比较多见，赠与子女的财产，一方反悔的，通常得不到法院的支持。第三、注意一点，离婚时务必将财产问题一并处理完毕，不要留尾巴。如果离婚后对于尚未分割的夫妻共同财产有争议的，可以起诉离婚后财产纠纷，请求法院依法分割共同财产。

三、民法典应该怎样证明是父母赠与一方

男女双方在结婚时，通常为人父母会赠与各自子女一定的财产，从父母的意愿上如果只赠与其中一方，希望两人结婚后该财产属于个人财产时，需要签订赠与协议，明示财产的赠与行为只给其中一方，如果是购买的不动产等，在进行产权登记的时候出资人应当登记在赠与子女个人名下，必要的时候还可以进行赠与协议公证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

父母买房写子女的名字是夫妻共同财产吗，婚后父母房子加上子女名字属于共同财产吗
430人看过
夫妻共同财产子女父母都有份吗
348人看过
父母将房产过户给子女是共同财产吗，夫妻共同财产的分割原则
372人看过
房产过户到父母名下是不是属于夫妻共同财产
258人看过
房子是女方父母买给我们居住的，属于夫妻共同财产吗
142人看过
成年子女的财产属于夫妻共同财产吗，成年子女对于父母离婚财产怎么分割
79人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
父母为夫妻盖的房子算共同财产吗？

父母盖的房子是不是夫妻共同财产要根据双方财产的具体信息来确定。一般情况下以下财产属于夫妻共同财产：1、婚后夫妻双方的工资、奖金；2、婚后一方或者双方生产、经营的收益；3、知识产权的收益；4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5、其他应当归共同所有的财产。一方婚前就已经获得的财产和通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产都属于个人财产。父母给女儿买的房子属于夫妻共同财产吗？父亲赠予女儿的房产属于夫妻共有。1、父亲在女儿婚前赠与的房产一般属于女儿一方所有，但父亲在赠与合同中明确约定赠与夫妻双方的除外。2、父亲在女儿婚姻关系存续期间赠与给女儿的房产，当事人可约定房产的所有人，约定不明确的，除非父亲明确表明是赠与女儿的财产，否则该房产为夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用民法典婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，

2023-07-08

397人看过
房产过户
夫妻共同房产过户给子女

夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间所共同拥有的财产。夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定外，均属于夫妻共同财产。子女是没有任何的贡献，若是在离婚时想把房产交给子女，那只能通过过户方式，此时子女属于获赠的一方，需按照获赠财产的一定比例缴纳税额，且须到不动产登记部门办理过户登记。夫妻共同房产一方有权卖房吗夫妻共同财产需要夫妻双方协商一致的情况下，才能进行出售。夫妻关系存续期间，夫妻的共同财产由双方共同支配，夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。如果所卖的房子属于夫妻共同财产，那么由于卖房对于夫妻来说属于大事，因此必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第六百五十七条赠与合同是赠与人将

2023-07-31

129人看过
工资
子女工资属于父母家庭共同财产吗？

如果子女与父母生活在一起就可以认定为家庭的共同财产；家庭共同财产是指全体家庭成员共同生活期间所创造的，供全体家庭成员生活、生产的财产，该财产具有以下几个特征：1、家庭共有财产的发生是以家庭成员共同生活期间的共同劳动创造的财产为前提，不是在共同生活期间共同创造的财富，不发生家庭财产关系。2、家庭共有财产来源于全体家庭成员的共同劳动所得和各自劳动所得的财产。3、家庭共有财产为共同共有财产，在存续期间，共有人不分份额，共同享有所有权。从以上特点可以看出，所谓家庭共有财产，是在一个大家庭中形成的，也就是说，父母、儿女、女婿、媳妇共同生活、劳动在一起，不分彼此，才能产生家庭共有财产。一、夫妻共同财产与家庭共同财产主要有哪些方面的区别？1、家庭共同财产发生的时间与夫妻共同财产不同，夫妻共同财产必须是发生夫妻关系存续期间，而家庭共同财产不是从缔结家庭关系时发生，而是在家庭成员有了财产并愿意成立家庭共同财

2023-06-25

324人看过
夫妻共同财产
夫妻买房子户口还没迁过男方属于夫妻共同财产吗?

一般在婚内取得的财产，属于夫妻共同财产，离婚时，财产的分配一般也是平均分配的。一、军人离婚财产分割的规定是哪些有关军人离婚财产分割相关规定有：1、军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。离婚时，应确定为军人个人所有。2、发放到军人名下的复员费、自主择业费以及一次性安置补助费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得额为夫妻共同财产。离婚时，一般由夫妻平均分配。3、计入个人账户的住房资金，属于军队人员个人所有。但这并不意味着住房补贴是军人的个人财产。婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，属于应归夫妻共同所有的财产。二、怎么才算是离婚财产分割婚内财产离婚这么分配：1、双方均没有过错的无过错的离婚。婚内共同财产平均分配；2、一方有过错，另一方没有过错的离婚。婚内共同财产应当平均分配，但是无过错一方有权请求损害赔偿；3、如果有婚内共同

2023-04-05

483人看过

房产过户
父母与子女的共同房产,子女如何将房产过户给父母

父母如何将房产过户给子女：一、房产赠与子女。房产赠与子女的两种情况：有房有贷以及有房无贷，视做赠与。二、子女继承房产。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。三、通过买卖过户给子女。父母将房产以买卖的方式过户给子女与普通的二手房买卖方式一样。一、房子怎样过户给儿子房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。（一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税

2023-06-22

137人看过
夫妻共同财产
农村建房子夫妻共同财产属于吗

不一定都是夫妻共有财产，如果是婚后则属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金;（二）生产、经营的收益;（三）知识产权的收益;（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。一、怎么认定夫妻共同财产《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。二、婚前男方买的车属于共同财产吗男方婚前买的车不是夫妻共同财产。夫妻共有财产包括婚姻存续期间获得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益以及继承或者

2023-06-21

171人看过
结婚证
父母把房子过户给孩子还属于父母的房产吗

不属于。住房权益属于谁,是看房产证登记人名字,不看别的。如果住房办理了过户手续,重新办理了孩子名义房产证,此时住房产权发生了转移,属于房产证登记人(孩子)合法拥有的财产,权益受法律保护。一、离婚共同还款房子怎么分配需要看房产证登记人名字来定住房产权。如果房产证是一方名字，又是婚前购买，所以住房属于登记人婚前个人财产，离婚时住房归登记人个人所有，另一方的权益是自领取结婚证起还贷数额的一半，以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。若房产证登记人是夫妻俩名字，那么住房产权属于夫妻俩共有，一人一半权益。离婚时可以协议平均分配住房权益。二、房产证上写孩子名字离婚是否能分割房产证上写的孩子的名字，离婚不能分割。由于我国不动产登记在谁的名下就属于谁的财产，因此该财产不属于夫妻共同财产，离婚是不能分割的。房产证是指购房者通过交易取得房屋合法所有权，可以依法行使占有、使用、收益和处分所购房屋的权利的证件。根

2023-03-29

313人看过
房产过户
婚后房产过户属于父母的共同财产吗

婚后父母过户房子属于共同财产，如果结婚后父母没有特别声明，那么是属于夫妻共同财产，除非父母特别声明指定房子给一方。一、婚前购买的房子离婚怎么分根据不同情况分析如下：1、如果夫妻一方在结婚前，以自己的名义购买房子，并且已经支付了全部房款，那么房子属于其婚前的个人财产，除非买房的一方在离婚时愿意与另一方分割房子，否则不能分割。2、如果婚前个人买的房子婚后用夫妻共同财产还贷的，离婚时夫妻可以对房子的分割进行协商，协商不成的，法院会把房子判给婚前购房的一方，同时对不能取得房子的一方进行补偿。3、如果婚前个人买的房子婚后由其父母为其还清剩余房款，该房子属于个人财产，不需要进行分割。二、法院对婚后买房纠纷的判决原则法院对婚后买房纠纷的判决原则：1、婚后一方父母出资(1)若产权证写夫妻双方的名字，则表示房子为出资方父母对夫妻二人的赠与，自然是夫妻共同财产，除非父母有证据证明房子是给夫妻一方的。(2)如果

2023-06-22

454人看过

夫妻共同财产
父母出资为子女买的房属于一方的个人财产还是夫妻共同财产

父母出资为子女买的房属于一方的个人财产还是夫妻共同财产结婚前，一方父母为子女出全款买房，结婚后取得房产证并登记在该方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产;结婚前，一方父母为子女部分出资(首付款)买房，婚后双方共同还贷，房屋登记在出资方子女名下的，该房屋不能认定为夫妻一方个人财产，父母出资部分视为只对自己子女一方的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;结婚前，一方父母为子女部分出资(首付款)买房，婚后双方共同还贷，房屋登记在双方名下的，房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资部分则视为只对自己子女一方的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;结婚后，一方父母为子女出全款买房，房屋登记在该方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产;结婚后，一方父母为子女出全款买房，房屋登记在双方名下的，视为对双方的赠与，应认定为夫妻共同财产;结婚后，一方父母为子女出

2023-03-02

235人看过
夫妻共同财产
夫妻房子过户还是共同财产吗

夫妻共同财产，是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，一方父母临终前留下遗嘱，特别指明其过世后所留财产只给于一人所有，则该部分财产不是夫妻共同财产，另一方不能享受权益。赠与也是一样，如果赠与人明确

2023-02-25

177人看过
夫妻共同财产
儿女继承父母的房产,属不属于儿女夫妻的共同财产

婚姻关系存续期间，继承或赠与所得的财产，原则上是夫妻共同财产，但是遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的除外。也就是在说在你们婚姻关系存续期间，只要被继承人或者赠与人没有明确说明只归你夫(或妻)一方的财产，就是属于你们的夫妻共同财产。一、子女如何继承父母房产有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。二、房产

2023-03-19

248人看过
房产过户
父母房产过户子女

父母将房产传过户给子女的方式三种：一是赠与过户，二是买卖过户，三是继承过户。三种传承方式，可以得出，在目前尚未征收遗产说的情况下，通过继承的方式传承房产的成本是最低的。但是需要注意的是：身后继承的房产一旦转卖需要缴纳20%的个税，交易价100万的房产，应交20万元个税。有一种情况不用交，那就是子女继承房子后，能满足“满5唯一”，即满5年后交易且是唯一住房。一、兄妹房产过户新政策是什么根据调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策规定，兄妹之间房产过户可以走赠与方式进行房产过户。赠与需要按照全额3%的税率缴纳契税，印花税万分之五。通过赠与得到的住房，若再次转让不动产的话，需要交纳全额房价减去办理赠与、转让的必要花费后按照20%的税率缴纳个人所得税。也可以通过买卖方式进行房产过户，关于营业税就看房产证满不满两年：不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；满2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营

2023-03-15

172人看过

夫妻共同财产
父母赠与婚内过户的房子是不是夫妻共同财产

结婚后父母送房产过户是否婚后共同财产，要是具体情况而定，如果父母买房子时没有说房子归谁，那么就属于夫妻共有财产。父母买房子给子女属于赠与所得财产，赠与合同上没有说明只归一方那么就是双方共有财产。根据《中华人民共和国民法典》规定：第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第一千零六十三条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。一、夫妻个人债务如何清偿？？关于夫妻个人对外债务的承担，夫妻对

2023-02-27

377人看过
父母遗产
夫妻共同财产是否属于父母遗产

父母遗产是否为夫妻共同财产，需要视情况而定。如果夫妻一方通过法定继承的方式继承父母的遗产，一般属于夫妻共同财产。如果夫妻一方的父母在死前留有遗嘱，指定夫妻一方继承财产，此时夫妻一方继承的财产属于个人财产，不属于共同财产。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：1、一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；2、一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医

2023-07-17

496人看过