子女过户房子给父母-法师兄

子女过户房子给父母

来源：互联网时间： 2023-03-23 16:51:38 422 人看过

可以的。子女将房产过户给父母，可以选择赠予过户或买卖过户。

一、父母的名下房产子女应该怎么过户给父母

子女房产是可以过户给父母的，因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。房产过户注意事项以下事项：

1、要核实房屋产权情况及性质；

2、房产如果有贷款或抵押，要确保解押；

3、要明确约定房屋的相应附属物的归属；

4、要注意户口问题的特殊处理；

5、要及时办理网签备案手续；

6、要注意房屋及相关设施是否欠费。

二、房产怎样过户给子女

房产过户给子女的方式有三种，情况如下：

1、是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户；

2、是以赠与的方式办理过户，以买卖的方式按照交易的程序去办理过户；

3、是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。

三、父母健在房产要过户有哪些方法

在父母还健在的时候，如果要把房产过户给子女的情况有以下三种：第一种就是父母把房子赠与给子女，过户之后，子女就需要承担个人所得税。赠与过户时候需要付公证费和契税；第二种是父母把房子出让给子女，当房产满五年的时候，只需缴纳契税和财产转移登记费；如果房产没有达到五年的，除了需要缴纳契税和财产转移登记费，还需要缴纳营业税和个税。第三种是父母把房子继承给子女，这种方式相对于以上两种的话，过户的费用会相对少一点。办理房产过户时，要带齐身份证，户口本，结婚证，房屋所有权证，然后可以到当地公证处办理相关手续。

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