房屋产权可以分割的，分割以后办理新房产证。可以通过过户方式分割产权。

房产证过户办理流程：

一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；

三、到“公证”窗口办理公证手续；

1．申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

2．代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；

3．被继承房产的产权证明；

4．被继承人的死亡证明；

5．法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

6．被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

7．公证人员认为应提交的其他证明、材料；

四、到“私房交易”窗口办理交易手续；

五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；

六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

房产证过户办理所需材料：

（1）登记申请书；

（2）申请人身份证明；

（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（4）证明房屋所有权发生转移的材料；

可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

著作财产权是否可分割

著作财产权是一种权利，权利是不可分割的，只能转让或者继承。

著作财产权和著作人身权有什么区别

著作人身权，又称著作精神权利，是指作者对其作品所享有的各种与人身相联系或者密不可分而又无直接财产内容的权利。

著作财产权，又称著作经济权利，是著作人身权的对称，指作者及传播者通过某种形式使用作品，从而依法获得经济报酬的权利。

（1）两者的归属不同：著作人身权只能由作者或者著作权原始主体所有；而著作财产权不仅可以由作者或者著作权原始主体所有，也可以归著作权继受主体所有。

（2）两者的保护期不同：除发表权外，作者终身享有著作人身权，没有时间的限制。作者死后，作者的著作人身权可依法由其继承人、受遗赠人或国家的著作权保护机关予以保护。一般认为，它不能转让、剥夺或继承。而著作财产权具有严格的保护期限。在著作权的有效期限内，作者的著作财产权可以依法继承、转让和许可他人使用。应当注意：此处所说的“著作人身权的保护期不受限制”，主要是指我国著作权法的规定。

（3）两者的内容不同：著作人身权不具有直接的财产的内容，具体包括发表权、署名权、修改权和保护作品完整权；而著作财产权则是使著作权人获得财产利益为主要内容的权利，内容具体包括复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、广播权、信息网络传播权、摄制权、改编权、翻译权、；汇编权，以及应当由著作权人享有的其他权利。

（4）两者所受的限制不同：著作人身权基本不受合理使用、法定许可、强制许可的限制，而著作财产权则依法受到合理使用、法定许可使用和强制许可使用的限制。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。