父母房子继承给子女要过户费吗，给子女的方式有哪些-法师兄

父母房子继承给子女要过户费吗，给子女的方式有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 08:26:19 94 人看过

一、父母房子继承给子女要过户费吗

父母房子继承给子女需要过户费。父母将房产过户给子女的方式有很多，选择不同的方式，缴纳的费用是不同的：

1.以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有增值税、个人所得税和契税三种。

2.以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

3.以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。

二、父母房子继承给子女的方式有哪些

父母房子继承给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。这三种方式，子女可以结合今后对房产的不同处置来采用。双方当事人是需要到房管局办理过户手续，缴纳必要的税费的。

第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

三、父母房子继承给子女需要哪些资料

父母房子继承给子女需要的资料如下：

1.提供被继承人的死亡证明(如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。

2.房屋所有权证和房屋价值评估单。

3.全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女)。

4.结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。

5.被继承人父母死亡证明。

6.被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。

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