如果强拆程序违法，如何维权-法师兄

如果强拆程序违法，如何维权

来源：互联网时间： 2023-05-31 15:36:11 77 人看过

1、根据土地管理法的规定，被征收人可以向土地管理部门投诉，也可以向公安机关、检察机关举报。《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定，未经批准或者采取欺骗手段非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除违法占用的土地，恢复原有的建筑物和其他设施。符合土地利用总体规划的，没收违法占用土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。对违法占用土地的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

如果占用的土地超过批准的数量，多余的土地将被视为非法占用土地。第七十九条无权批准征用或者使用土地的单位或者个人违法批准占用土地的，超越批准权限的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准使用土地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征用土地的，其批准文件无效，并视为无效，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。违法批准或者使用的土地应当收回。当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。（1）在法定期限内不得申请行政复议或者提起行政诉讼。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。在这种情况下：

一是作出房屋征收决定的市、县政府不能向法院申请强制拆迁；二是人民法院不能强制执行。实践中，有的市县政府不守法，违法向法院申请强制执行，但在这种情况下，法院不能进入强制执行程序，进行强制拆迁。（2）强制拆迁是以补偿决定为基础的。如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强拆的主要有两种情况：

一种是签订补偿协议，不搬迁；另一种是作出补偿决定，既不搬迁，也不按规定申请行政复议、提起诉讼。（3）被征收人必须获得货币补偿、产权交换房和周转房。没有货币补偿金额、专用账户存储账号、产权交易用房和周转房位置、面积的，不得强拆。

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