不动产证到期后能否自动续展？-法师兄

不动产证到期后能否自动续展？

来源：互联网时间： 2023-07-07 21:20:48 97 人看过

不动产证到期后可以自动续期。房屋使用权为七十年，七十年后房屋仍在的，可以向土地管理局续交土地出让金，继续使用土地。如果政府计划拆除房屋，将得到补偿。《中华人民共和国民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期满后的续期，依法办理。土地使用到期后继续支付。

办不动产证可以代办吗

办不动产证本人可以不去，可以让人代办，但是有的严格有的宽松。严格的方面是，本人不去，需要出示业主户籍所在地公证处的委托办理公证书。松弛的方面是，带着业主本人和代办人的身份证就可以了。代为申请有两种类型：1、受托人代为申请。申请人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、授权委托书及代理人的身份证明；2、监护人代为申请。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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