房屋按揭银行公司贷款必须提供夫妻双方财产证明吗-法师兄

房屋按揭银行公司贷款必须提供夫妻双方财产证明吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-26 21:11:26 445 人看过

房屋按揭银行公司贷款是可以不要双方财产的证明但是必须要双方收入的证明，而且还要符合银行的规定。

一、按揭房可以离婚析产吗

若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷款结清。各个银行对于离婚析产有不同做法，通常来说客户除了要到银行签署相关文件外，一般需要还相应担保。夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。

二、杭州二手房买卖流程是怎么样的

杭州二手房买卖流程如下：

1、选择目标区域。挑选大致符合预期要求的目标区域；

2、选择中介。与房东谈好价格，自己与房东去房管局过户；

3、看房；

4、谈价格。与业务员谈中介费，与房东谈房价；

5、资格审查。提供材料，来证明有资格买房，或者有能力能够申请贷款；

6、签订合同。待中介查档后，定时间签订正式的合同。需要签订两份合同，一份是《杭州市方房屋转让合同》，一份是《杭州市房地产经纪服务合同》；

7、理按揭贷款。办理按揭贷款时，需要提供的材料主要有收入证明、银行流水；

8、产权过户。银行审批通过，买卖双方办理产权过户手续；

9、物业交割。银行放贷后，原房东将水、电、煤、物业费等费用结清；

10、落户。只需要带上三证、身份证、集体户口页、婚姻证明即可。

三、银行流水是法律效力的吗

银行流水有法律效力。银行流水是指活期存折和银行卡的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。如需要证明类的账单流水明细，请申请打印后，让打印柜员盖银行章。打印银行流水账单后，不要随意丢弃，防止泄露个人账户信息泄露。

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