在签署房屋拆迁补偿协议时，如何避免出现分歧和纠纷？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-10-08 05:20:07
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拆迁补偿协议必须具体明确,任何空白协议或内容约定不明确的协议都不得签署。如果拆迁补偿协议不合理,拆迁方以威逼利诱的方式与被拆迁人签订的协议都应被视为无效。拆迁补偿协议必须合理明确,内容必须具体。
不能签署拆迁补偿协议的情况:
1.如果没有具体的拆迁补偿方式、货币补偿金额和支付期限、安置用房面积、标准和地点、产权调换房屋的差价支付方式和期限、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式,以及违约责任和争议解决的方式,拆迁补偿协议就无法签署。
拆迁补偿协议的内容必须具体明确,任何空白协议或内容约定不明确的协议都不得签署。
2、内容不合理不能签
拆迁补偿协议不合理的情况在实际拆迁过程中屡见不鲜，拆迁方通常为了节省拆迁成本获得更大的利益压低补偿款，以威逼利诱的方式与被拆迁人签订不合理的拆迁补偿协议。
拆 迁 补 偿 协 议 内 容 不 明 确 怎 么 办 ？
拆迁补偿协议是一种行政行为,是拆迁人与被拆迁人在拆迁过程中达成的协议。虽然拆迁补偿安置协议赋予双方当事人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和期限、违约责任等事项进行有限的协商,但是它绝不是纯粹的民事合同。如果觉得补偿不合理,建议不要轻易签字,可以来电免费咨询专业律师。
拆迁补偿协议的具体内容和条款必须明确、合理，否则不能签署。拆迁补偿协议是拆迁人与被拆迁人在拆迁过程中达成的协议，虽然具有协商的性质，但不属于民事合同。如果觉得补偿不合理，可以来电免费咨询专业律师。拆迁补偿协议的内容必须具体明确，任何空白协议或内容约定不明确的协议都不得签署。拆迁补偿协议是一种行政行为，是拆迁人与被拆迁人在拆迁过程中达成的协议。虽然拆迁补偿安置协议赋予双方当事人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和期限、违约责任等事项进行有限的协商，但是它绝不是纯粹的民事合同。如果觉得补偿不合理，建议不要轻易签字，可以来电免费咨询专业律师。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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