拆迁补偿协议必须具体明确,任何空白协议或内容约定不明确的协议都不得签署。如果拆迁补偿协议不合理,拆迁方以威逼利诱的方式与被拆迁人签订的协议都应被视为无效。拆迁补偿协议必须合理明确,内容必须具体。
不能签署拆迁补偿协议的情况:
1.如果没有具体的拆迁补偿方式、货币补偿金额和支付期限、安置用房面积、标准和地点、产权调换房屋的差价支付方式和期限、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式,以及违约责任和争议解决的方式,拆迁补偿协议就无法签署。
拆迁补偿协议的内容必须具体明确,任何空白协议或内容约定不明确的协议都不得签署。
2、内容不合理不能签
拆迁补偿协议不合理的情况在实际拆迁过程中屡见不鲜,拆迁方通常为了节省拆迁成本获得更大的利益压低补偿款,以威逼利诱的方式与被拆迁人签订不合理的拆迁补偿协议。
拆 迁 补 偿 协 议 内 容 不 明 确 怎 么 办 ?
拆迁补偿协议是一种行政行为,是拆迁人与被拆迁人在拆迁过程中达成的协议。虽然拆迁补偿安置协议赋予双方当事人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和期限、违约责任等事项进行有限的协商,但是它绝不是纯粹的民事合同。如果觉得补偿不合理,建议不要轻易签字,可以来电免费咨询专业律师。
拆迁补偿协议的具体内容和条款必须明确、合理,否则不能签署。拆迁补偿协议是拆迁人与被拆迁人在拆迁过程中达成的协议,虽然具有协商的性质,但不属于民事合同。如果觉得补偿不合理,可以来电免费咨询专业律师。拆迁补偿协议的内容必须具体明确,任何空白协议或内容约定不明确的协议都不得签署。拆迁补偿协议是一种行政行为,是拆迁人与被拆迁人在拆迁过程中达成的协议。虽然拆迁补偿安置协议赋予双方当事人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和期限、违约责任等事项进行有限的协商,但是它绝不是纯粹的民事合同。如果觉得补偿不合理,建议不要轻易签字,可以来电免费咨询专业律师。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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如何解决拆迁补偿安置协议纠纷房屋拆迁补偿安置协议湖北在线咨询 2022-04-27房屋拆迁补偿安置合同纠纷处理方法可以参考下面的内容:拆迁人在安置房建设过程中,擅自改变安置房的结构、面积、朝向等,致使拆迁安置合同无法履行,被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置的,应判令拆迁人按合同约定的标准履行给付补偿或安置的房屋,拆迁人拒绝执行的,可采取划拨拆迁人款项,在房地产交易市场按协议约定的内容购置商品房交付给被拆迁人的方法,予以强制执行。对于拆迁人将同一房屋安置给数个被拆迁人,应作为房屋
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因未签订补偿协议,房屋在拆迁时如何处理?广西在线咨询 2024-11-10在拆迁协议未签署的情况下,若房屋遭受强行拆除,可以采取以下几种处理方式:首先,如果房屋所有者未与房屋征收方达成拆迁协议,但在拆迁期间遭遇强拆,那么房屋所有者应尽快收集相关证据材料,并考虑向法院提起行政诉讼,维护自身合法权益;其次,对于已签订补偿协议的被拆迁人,政府部门应遵守法律法规,不得实施强制拆迁行为。在这种情况下,受害人有权向当地公安机关报案;最后,根据相关法律规定,拆迁房屋应当遵循“先补偿,
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营业房拆迁时,拆迁补偿协议应该与谁签署吉林省在线咨询 2021-05-27房屋征收补偿协议的主体是房屋征收部门和被征收人。需要强调的是,征收补偿协议的一方主体是市、县级人民政府确定的房屋征收部门,而非作出征收决定的市、县级人民政府本身。签订补偿协议是一种法律行为,要求双方当事人应当具有相应的权利能力和行为能力。不具有机关法人资格的政府工作部门不得被确定为房屋征收部门,不能参与房屋征收法律关系成为补偿协议当事人。根据我国民事法律规定补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议
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房屋拆迁纠纷如何协商补偿方案广西在线咨询 2023-10-17首先需要对房屋进行评估,再评估以后再根据规定就补偿的方式金额协商一致。一般房屋在进行拆迁的时候,可以获得的补偿费用有房屋补偿费,周转补偿费以及奖励性补偿费,具体补偿方式根据实时政策来执行。