期房买房后退房违约金多少-法师兄

期房买房后退房违约金多少

来源：互联网时间： 2024-05-19 11:08:45 155 人看过

关于期房退房违约金的支付规定，通常需依照合同标的金额的20％为基准，若造成的损害较为严重，违约金可适度提高，然而上限不得超越实际损失的30％。具体的执行标准，双方当事人可以通过事先协商并以书面形式在合同内加以明确，同时也可结合违约行为的性质及程度来评判实际损失情况。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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