记者从沈阳市城建部门获悉,截至目前,投资近亿元,为期三个月的2004年沈阳市住宅区整治工作已按时保质保量全面竣工,综合验收工作全部结束。今后,具备物业管理条件的住宅小区,将以公开招标方式选聘物业管理企业,全部实行物业管理。据了解,今年的住宅区整治工程是沈阳市委、市政府2004年承诺为市民办的十六件实事之一,也是“环境年”工程的重点项目。据统计,今年沈阳市共整治住宅区1315个,建筑面积4608万平方米,超额完成了计划任务。其中,重点整治住宅区共909个(含8个高标准整治)、建筑面积2475万平方米;完善提高住宅区406个,建筑面积2133万平方米,投资近亿元。据了解,此次整治后的小区还建立健全完整的档案资料。具备物业管理条件的住宅小区,将按照市场化运作模式,以公开招投标方式选聘物业管理企业,全部实行物业管理;对暂不具备物业管理条件的,明确相应的管理单位,将由街道或社区负责管理。
-
小区选物管招标说了算成都市物业管理招标投标办法昨出台
156人看过
-
沈阳市望花地区供水工程设计招标
117人看过
-
工会主席候选人可公开招聘
499人看过
-
沈阳小区物业费花哪儿了业主可以审计
482人看过
-
物业公司被解聘后无权强留在小区
178人看过
-
沈阳将新开通19条公交线路
99人看过
小区物业是指物业公司或物业管理单位,负责管理小区的公共设施、环境、安全等事项,为小区业主或住户提供各种服务。 物业管理的内容包括:物业的维修和养护、环境卫生、公共秩序、消防、园林绿化、房屋征收等。小区物业的职责包括确保小区内的各种设施正常运... 更多>
-
物业服务公司一定要公开选聘吗?吉林省在线咨询 2023-06-12是的。《物业管理条例》第57条规定,住宅物业的建设单位没有通过招投标的方式选聘物业管理企业,或者未经批准擅自采用协议方式选聘物业服务公司的,将由县级以上的地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,可以并处10万元以下的罚款。该问题涉及到的相关文件:《物业管理条例》
-
选聘物业公司的要求新疆在线咨询 2022-03-27业主委员会根据《物业管理条例》的规定,与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,是业主自治权行使的结果,全体业主都应遵守。选聘物业服务企业是业主共同作出的决定,只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务,则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。 在现在的材料中,看出侵犯的法益应当不只一种,应当及时维权处理,庄律师
-
沈阳市今年将取消住房限购买房了吗?甘肃在线咨询 2022-08-19解除沈阳限购令限购可支持一部分居民改善性住房需求 这次取消沈阳限购令政策,还有一个目的,就是支持一部分居民的改善性住房需求。以往的住房限购政策,在有效抑制房价过快上涨方面起到了积极作用,但也误伤了一部分居民的改善性住房需求,同时也给外地人来沈创业置业增加了难度,不利于城市的发展。
-
如何选聘好物业管理公司广西在线咨询 2021-10-20业主大会通过物业管理区域内所有业主投票权的2/3以上的决议选择物业管理公司,业主委员会代表所有业主与该管理公司签订物业管理协议,约定物业服务项目和物业费标准、费用方法等。要注意以下几个方面:(1)选择符合国家规定的具有一定资质的从事物业管理的物业管理公司。(2)选择管理规模大的物业管理公司。(3)选择经营意识强的物业管理公司。
-
物业公司将小区物业的净收益合法吗香港在线咨询 2022-10-14物业公司独占小区公共收益不合法。 业主除享有专有部分的所有权外,对共有部分享有共有权和共同管理的权利,这是建筑物区分所有权与一般不动产所有权最本质的区别。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利并且承担义务。物业服务企业利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有,物业公司不能独占。 《中华人民共和国民法典》第二百八十二条【共有部分的收入分配】建设单位、物业服务企业或者其他管