购房合同定金诈骗怎么办-法师兄

购房合同定金诈骗怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 12:29:02 312 人看过

在遭受诈骗行为时，如涉案金额较小，可前往公安机关进行报案，并详细陈述相关情况便可。倘若涉嫌诈骗的公共或私人财产数额超过了该地区所规定的接受案件处理的标准，则此类案件将交由公安部门进行立案侦查；若情节尚未达到刑事犯罪的程度，涉事者将会受到治安方面的处罚，通常为在5到10天内的拘留，并有可能同时被处以最高500元人民币的罚款；而对于情节较为严重的案例，则可能被处以10至15天的拘留，并有可能同时被处以最高1000元人民币的罚款。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

购房合同
购房合同怎么签购房合同中违约金怎么确定

一、购房合同怎么签？1、有关房屋面积方面的条款购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积，及建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数，使用面积平米数，建筑面积与使用面积的比例；购买预售房还要注意暂测面积与实测面积的误差问题。另外，所购楼的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。2、关于价格、收费、付款数额的条款价格条款应比较明确，应有细项约束发展商不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。3、关于不可抗力房产销售合同有关违约责任的条款一般都有“销售方遇不可抗力导至逾期交房，不承担责任。”这样的表述。售房方不能把发展商自己的过错，如：对市场判断不准确投资失误、项目设计不周密修改方案等因素归之为不可抗力，同时也不能把应该预计到而没有预计到的季节

2023-02-28

190人看过
法律综合知识
假购房合同算诈骗吗

符合诈骗罪构成要件的，有可能成立诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪的构成要件包括：1．本罪侵犯的客体是公私财物所有权。2．本罪在客观上表现为使用欺诈方法（虚构事实或者隐瞒真相方法）骗取数额较大的公私财物。3．本罪主体是一般主体，凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪。4．本罪在主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2024-05-11

358人看过
定金合同
购房定金购房定金合同纠纷

一、首先要确认协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。二、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，在协议撤销后，定金应该全部返还。三、再次，在协议合法有效的情况下，就要确定谁是违约方，谁是守约方，给付定金的一方如果违约无权要回定金，收受定金的一方如果违约，应该双倍返还定金。四、如果只是签订了定金协议（比如定金支付书、房屋认购书等），在定金协议约定的签订正式房屋买卖合同之前，如果因为买卖双方关于买卖合同的具体条款没有达到一致而导致买卖合同没有成立，各不承担违约责任，定金应该全部返还。购房定金纠纷如何解决购房定金纠纷解决方法如下：1、付了定金以后，其中一方违约，守约方可按照定金罚则处理；2．付了定金以后，双方对定金合同以外的其他内容不能达成一致，而这些内容与履行合同有密切的关系，下家就可以要求解除定金合同，上家应当返还定金；3、付了定

2023-08-02

268人看过
法律综合知识
购房定金构成诈骗罪吗？

一、购房定金构成诈骗罪吗？购房诈骗应该按照诈骗罪定罪处罚。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。法律依据《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。二、诈骗罪定罪量刑的标准是什么？1、构成诈骗罪的，根据下列情形在相应的幅度内确定量刑起点：（1）达到数额较大起点的，可以在一年以下有期徒刑、拘役幅度内确定量刑起点。（2）达到数额巨大起点或者有其他严重情节的，在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点。（3）达到数额特别巨大起点或者有其他特别严重情节的，在十年至十二年有期徒刑幅度

2024-01-25

416人看过

法律综合知识
销售诈骗买房者的购房定金怎么处理

在购房过程中，若遭遇欺诈行为，如定金被欺诈，首先应尝试与相关方进行友好协商。倘若协商未果，可选择向法院提起诉讼维护自身权益。倘若此类行为已涉嫌触犯刑法中的诈骗罪，则可向当地公安部门报案处理。定金作为房屋买卖合同中买方在确定购房意愿后预先支付的款项，若双方按照约定履行了合同义务，定金将自动转化为购房款。然而，若卖方因违约导致合同目的无法达成，买方有权要求其双倍返还所支付的定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额

2024-08-21

126人看过
购房合同
购房合同中租金约定不明，怎么办？

签订的租赁合同中对于租金约定不明的，承租人与出租人可就租金问题协商一致后达成补充协议，即二者对于租金约定通过补充协议的形式予以明确。一、租房退房合同怎么写简单退房协议书，是承租人与出租人双方就房屋租赁合同一事，经过双方之间的协商达成一致意见的书面表现形式。只要双方之间协商一致，按照双方协商的具体内容写清楚就可以了，并无形式上的要求。是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。二、租房签合同要注意什么1、不能“签”口头协议。2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。3、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。5、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。6、租

2023-03-21

243人看过
法律综合知识
购房诈骗怎样定罪

购房诈骗应该按照诈骗罪定罪处罚。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

2024-04-21

117人看过
购房合同
购房合同诈骗应对指南

买房遇到合同诈骗的补救措施有：1、协商变更和解除合同。协商变更，包括修改或补充合同内容。协商解除是指双方在合同关系有效期届满前通过协商提前终止合同；2、请求人民法院撤销或者变更合同。因欺诈订立的合同，受害人有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销；3、及时向司法机关报案。合同欺诈欺诈案件违反刑法，欺诈方应承担刑事责任。被欺诈方发现欺诈方隐匿财产不能履行或者欺诈方潜逃后，应当及时向公安机关、人民检察院或者人民法院报告，积极提供各种线索，收集合同欺诈证据，协助司法机关迅速解决合同欺诈案件，以弥补合同欺诈造成的经济损失。购房定金纠纷如何解决购房定金纠纷解决方法如下：1、付了定金以后，其中一方违约，守约方可按照定金罚则处理；2．付了定金以后，双方对定金合同以外的其他内容不能达成一致，而这些内容与履行合同有密切的关系，下家就可以要求解除定金合同，上家应当返还定金；3、付了定金以后，定金并没有交到上家

2023-07-03

498人看过

法律综合知识
合同涉嫌诈骗定金怎么赔偿

合同涉嫌诈骗其定金可以通过下列方式进行赔偿：1、对于收取定金的一方诈骗的，需要双倍返还定金给交付定金的一方；2、对于交付定金的一方诈骗的，则定金可以不予返还。合同涉嫌诈骗定金怎么赔偿的法律依据《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定

2022-06-14

311人看过
法律综合知识
中介骗购房定金能退吗怎么办

一、中介骗购房定金能退吗怎么办关于通过中介购买房屋，若符合特定的前提条件，那么定金是可以退还的。以下为详细解释说明：首先，我们可以尝试进行双方的友好协商，若无法达成一致意见，还可选择申请仲裁或向法庭提起诉讼。其次，在法律层面对于定金有着明确且具体的条款规定，其不仅扮演着履约保证的角色，同时也具有赔偿性质。其作用在于通过支付一定额度的货币资金，彰显合同双方具有强烈的意愿并致力于诚信履行已经签订的合同义务。若买方违反合同约定，则所交定金不予退还；而若卖方未能按约行事，则需向买方足额双倍返还定金。至于定金的金额，根据相关法律法规，其上限不得超过合同总价值的20％。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额

2024-07-11

484人看过
法律综合知识
购房定金不退怎么弄合同

（1）双方协商圆满。在碰到定金返还事宜时，合同双方可以进行友好沟通与交流，通过协商方式解决问题能够展现出其便捷性和高效率。（2）司法途径处理。如果双方无法达成共识，那么便可选择将定金问题诉诸于法律途径。在此过程中，法院会依据具体案件情况以及当事人所提交的证据资料对合同中的定金事项做出公正裁定。《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-04-29

111人看过
法律综合知识
个人购房怎么出定金合同

当消费者进行个人房产交易过程中，签订定金合同时务必关注并明确以下事项：1．确定定金的具体金额以及支付方式；2．对定金的退还条件及方式做出明确规定；3．明确交易双方各自享有的权利与应尽的义务；4．制定违约责任及其相应的赔偿措施；5．确立争议解决的途径与方式。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-05-11

175人看过

法律综合知识
购房团诈骗定金可以退吗

一、购房团诈骗定金可以退吗通常情况下，已经交付的住房订金是无法退还的。然而，当涉及到法律规定的情况时，订金便有可能被退还。根据我国众多法律条款的明确规定，若支付订金的一方未能履行约定的债务义务，其有权请求来源方返还相应的订金额；反之，若收取订金的一方未能履行约定的债务义务，其应向对方双倍返还所收到的订金额。如果一方不能够遵守房屋买卖合同的相关规定，未能成功缔结合同，那么根据有关定金的法律规定，非违约方既不能要求返还订金，同时接受订金的一方也必须向对方双倍返还订金。由于不可归咎于任何一方当事人的原因而导致交易双方均未能尽其职责完成合同签订事宜的时候，卖方需要将订金全数返还买方。假设买卖双方对于房屋买卖合同的正文部分达成共识并签署了正式协议，则订金将会转变为购屋总费用的组成部分。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，

2024-07-25

322人看过
法律综合知识
金额合同诈骗怎么判

一、金额合同诈骗怎么判金额合同诈骗判刑如下：数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上十五年以下有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。二、怎么能构成合同诈骗能构成合同诈骗需要满足以下条件：1．欺诈人有欺诈的故意。2．欺诈人实施了欺诈行为。欺诈行为，是指欺诈人虚构事实或故意隐瞒真相使他人陷入错误认识的行为。故意陈述错误事实和故意隐瞒真实情况是构成欺诈行为的两个方面。3．被欺诈人因欺诈而陷入错误。所谓错误，是指对合同内容及其他重要情况的认识缺陷。4．被欺诈人因错误而为意思表示。如果被欺诈人的意思表示并不是因欺诈行为而作出的，也不构成欺诈。这表明被欺诈人的意思表示与欺诈行为之间具有因果联系。因此，只要符合上述条件，口头合同也可以构成合同诈骗。三、合同诈骗取保候

2023-07-09

68人看过