融资租赁合同由于涉及两个合同、三方当事人,其订立程序和内容一般有特殊要求。
一、融资租赁合同成立要什么条款?
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。
二、签订融资租合同的要点是什么的
签订融资租赁合同的要点:
1、合同形式。融资租赁合同为要式合同,应采用书面形式;
2、融资租赁合同的主要内容应包括。租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式货币、租赁期满租赁物的所有权等;
3、融资租赁当事人。融资租赁合同是两个以上合同的结合,一般至少涉及三个当事人;
4、租金协议。承租人应注意确定租赁物租金金额的原则,即当事人可以自由约定。未约定的,按照购买租赁物的大部分或全部成本和出租人的合理利润确定;
5、责任承担。融资租赁的出租人原则上不承担租赁物的瑕疵责任,除非承租人依靠出租人的技能确定租赁物或出租人干预选择租赁物。
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