二手房买卖签约后房主反悔怎么办
来源:互联网
时间: 2023-05-01 15:20:35
165 人看过
房主签约后却反悔,购房者的利益变得非常扑朔迷离。一般来讲,购房者应该采取应对的对策如下:
1、在与二手房房主签订购房合同时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,及时办理,避免对方反悔。
2、为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而最后被判定合同无效,买房人应在签订买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。
3、为了了解所购房屋的真实情况,购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况,最好到现场看房,并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。
4、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的国家法律明确规定的农村宅基地所建房屋,如果是的话,建议城镇居民不要购买这类房屋。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
二手房买卖签约后房主反悔怎么办?
200人看过
-
二手房买卖签约后房主反悔怎么办?
61人看过
-
二手房买卖签约后房主反悔如何处理
431人看过
-
签了二手房买卖合同房主反悔怎么办
336人看过
-
买房签约后房主反悔了怎么办
455人看过
-
二手房买卖合同签订后,房东反悔怎么办
88人看过
律师服务
热门律师推荐
#二手房
北京
律师推荐
展开
#二手房买卖
词条
二手房买卖是指房屋所有权人将名下二手房出售给买受人,并转移房屋所有权于买受人的法律行为。 在二手房买卖过程中,买卖双方需要签订房屋买卖合同,约定房屋的价格、交付时间、过户时间等事宜,并按照相关规定办理房屋过户手续。 在过户过程中,买受人需要... 更多>
#二手房买卖
最新文章
#二手房买卖
相关咨询
-
买房签约后房主反悔怎么办甘肃在线咨询 2022-03-14在二手房交易市场中,常常会有这样的案例出现,即买卖双方已经签订了二手房房屋买卖合同,但是当快要交房的时候,原房主却反悔,拒绝交付房屋。为啥会出现这种情况对于购房者来说,应对房主反悔的对策是什么,该怎么办呢原因,比如二手房交易手续复杂,、房屋产权登记制度不合理等。既然有这么多的原因导致了二手房交易签约后房主反悔,那么,这些被反悔的购房者要怎么办他们的权益要由谁来保护,有什么对策吗下面我们将继续探讨。
-
签了二手房买卖合同房主反悔怎么办台湾在线咨询 2022-06-13签二手房买卖合同后卖家反悔买家可以选择解除合同,由卖家承担相应的违约责任并向买家支付违约金、赔偿金等。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
二手房买卖后房主反悔的应该怎么办河北在线咨询 2022-05-02二手房买卖房东反悔可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种: 1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续; 3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任; 4.房屋质量问题的违约责任; 5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任; 6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形;
-
二手房二手房买卖合同签完后卖方反悔怎么办上海在线咨询 2022-06-06签完二手房合同卖方反悔了买方可以要求卖方在约定期限内履行交房义务,或起诉至法院要求卖方及时履行房屋买卖合同;期限届满后卖方仍未履行的可以主张解除合同,由卖方返还已付购房款及利息并承担违约责任。
-
二手房买卖后,房东反悔怎么办湖北在线咨询 2022-04-26二手房买卖房东反悔可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种: 1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续; 3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任; 4.房屋质量问题的违约责任; 5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任; 6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形;