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2024民法典的土地承包经营权的互换、转让有哪些规定

来源：互联网时间： 2024-04-12 00:12:42 165 人看过

一、民法典的土地承包经营权的互换、转让有哪些规定

民法典规定，农村土地承包经营人，有权依法将土地承包经营权互换、转让。

《中华人民共和国民法典》

第三百三十三条【土地承包经营权的设立和登记】土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

第三百三十四条【土地承包经营权的互换、转让】土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。

二、农村土地承包是给个人还是给家庭

如果是采取招标、拍卖、公开协商等其它方式承包的，那么取得的承包经营权则属签订承包合同的一方享有，即采取其它承包方式获得承包经营权的，其应属于个人所有。

不过，不管是给个人还是给家庭，承包方都要承担下面的义务：

1、维持土地的农业用途，不得用于非农建设；

2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；

3、法律、行政法规规定的其他义务。

另外，在承担相应的义务的同时，承包方还享有下面的权利：

1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；

2、承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；

3、法律、行政法规规定的其他权利。

另外，承包的时间也是需要注意的，土地承包期限有以下规定：耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

依据《民法典》的规定，农村土地承包经营权人，有权依据法律的规定，将土地承包经营权互换、转让。将农村土地承包经营权互换、转让的，未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

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《中华人民共和国民法典》第三百三十三条

《中华人民共和国民法典》第三百三十四条

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