重庆市物业管理优秀示范住宅小区（大厦、工业园区）申报表-法师兄

重庆市物业管理优秀示范住宅小区（大厦、工业园区）申报表

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 20:22:44 375 人看过

住宅小区（大厦、工业园区）名称报送日期报送单位（章）说明一、本表由申报重庆市物业管理优秀示范住宅小区（大厦、工业园区）的管理单位和评验主管部门填写，一式三份；二、表格内不敷填写，可另加附页；三、必须按实际情况填写，不得虚报；四、一律用钢笔填写或打印，字迹端正、清楚。小区（大厦、工业园区）名称地址邮编管理单位负责人电话业主委员会成立时间负责人电话获得区县（市）物业管理优秀住宅小区（大厦、工业园区）时间管理单位自检概述预评预验总分各区县（市）国土房管局、房管局（处、所）预评预验意见盖章负责人年月日考评验收总分重庆市国土房管局考评验收意见盖章负责人年月日备注

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甲方：（物业管理公司、受托方）乙方：（房屋出售单位、委托方）甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理暂行办法》要求，议定以下条款共同信守。一、房屋管理（一）乙方根据市＿＿＿＿文件规定将＿＿＿＿新村住房共计＿＿＿＿套＿＿＿＿平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。二、房屋修缮（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。三、托管费用（一）根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款＿＿＿＿%共计人民币（大写）＿＿＿＿元、y＿＿＿＿元，作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字后15天内

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淄博市城市住宅小区物业管理办法（试行）［失效］

第一条为适应住房制度改革，加强住房售后服务，保障住宅小区的房屋和公用设施的正常使用，为居民创造整洁、优美、舒适、安宁的生活环境，根据国家、省有关规定，结合我市实际，制订本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内统一规划、综合开发、配套设施比较齐全，具有一定规模的城市居民住宅小区。大厦、工业区适合实行物业管理的，也可依照本办法执行。第三条本办法所称物业管理是指物业管理企业对房屋及其设施进行维修、管护，并对居民居住环境进行相关管理服务的活动。第四条小区物业管理按照所有权与管理权分离、服务机构与监督机构分离的原则，实行统一管理、综合服务、民主监督的管理体制。第五条物业管理企业是具有物业管理资质，经工商部门依法登记的管理、服务型法人组织。小区管理委员会与物业管理企业为聘用关系，物业管理企业与保安、园林、供热、供电、供水、供气、环卫等单位按合同确定权、责、利关系。第六条房产行政管理部门主管小区物业管理

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2023-04-16

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合同终止
南宁市住宅区物业管理办法[失效]

第一章总则第一条为加强城市住宅区的管理，维护住宅区的公共秩序，创造整洁、文明、安全、方便的居住环境，根据国家有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条本办法适用于本市规划区内住宅区的物业管理。第三条本办法所称住宅区，是指以住宅房屋为主，并有相应配套的公共设施及非住宅房屋的居住区。本办法所称物业，是指住宅区内的各类房屋和相配套的公用设施、设备及公共场地。本办法所称住户，是指住宅区内的房屋的产权人或使用人。第四条南宁市房产管理局是南宁市物业管理的行政主管部门，负责全市的物业管理工作。规划、建设、公安、环境卫生、园林、市政、供水、供电等各有关部门应在各自职责范围内，负责对住宅区物业管理工作的指导、监督检查。第五条本市城市住宅区管理实行社会化、专业化及服务经营型的物业管理模式和主管部门行业管理、住户自主管理与物业企业专业服务相结合的管理体制。第二章住宅区物业管理机构第六条住宅区交付使用且入住率

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工业园区物业管理的发展趋势

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2023-06-10

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业主
完善社区化工业园区物业管理的措施

目前，我国涉及工业园区物业管理的立法相对滞后，政府管理体制尚未理顺，市场覆盖面太小，社会化程度较低，而且物业管理企业素质参差不齐，与社会有关方面的关系不很协调，工作范围也不明确。如何完善社区化工业园区的物业管理，以适应社会现代化和文明程度的需要？这是我们不能回避的一个问题。我认为，工业园区的物业管理企业不能消极地等待和依靠开发商，必须审时度势，正确对待现阶段工业园区物业管理发展所面临的问题，转变、更新观念，不断超越自我。以下我提出几条措施，与大家进行探讨：以立法建立工业园区物业管理生存和发展的基础作为一种新兴的管理行业，它首先需要的就是建章立制，做到有法可依，有章可循。在实践中，我们尝到了加强物业管理立法的甜头。但是，物业管理中的法律法规还不完善，尤其涉及工业园区的物业管理更是少的可怜。因此，只有在调查研究的基础上，认真总结物业管理立法与执法的经验教训，及时对物业管理法律法规予以修正、补充

2023-06-10

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配套设施
成都市住宅小区与高楼宇物业管理暂行规定

第一条为了加强住宅小区与高层楼宇的物业管理，创造整洁、文明、安全、舒适的城市环境，根据国家有关法规，结合成都市实际，制定本规定。第二条本市城市规划区内新建的建筑面积二万平方米以上的住宅小区（含组团）以及十层以上的高侧层楼宇，应当按照本规定实行物业管理。第三条本规定所称物业，是指物业管理区域内的房屋及其配套的有关设施、设备和场地。本规定所称业主，是指房屋的所有权人。第四条物业管理实行业主自治与委托物业管理公司专业服务相结合原则。第五条成都市房地产管理局是本市物业管理的主管部门，并负责组织实施本规定。各区（市）县房地产管理部门或区（市）县人民政府确定的部门（以下简称物业管理部门）在规定的职权范围内负责本辖区物业管理的指导、监督和协调工作。建设、规划、市政、公用、园林、市容环卫、公安、物价、供电、邮政、电信等管理部门按照各自职责、协同实施本规定。街道办事处、镇人民政府应当配合物业管理主管部门，做

2023-06-10

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工业园区工作人员试用期优秀工作总结

时间一晃而过，转眼间试用期已接近尾声。这是我人生中弥足珍贵的经历，也给我留下了精彩而美好的回忆。在这段时间里您们给予了我足够的宽容、支持和帮助，让我充分感受到了领导们海纳百川的胸襟，感受到了工业园人不经历风雨，怎能见彩虹的豪气，也体会到了工业园人作为拓荒者的艰难和坚定。在对您们肃然起敬的同时，也为我有机会成为工业园的一份子而惊喜万分。一年前，一群大胆创新、勇于开拓的人们在这片荒芜的土地上，开始了艰难的旅程，而我也希望能成为这艰难孤独旅程上一分子。我会用我的乐观豁达为将这艰难的攀登变得轻松活泼，将这孤独的旅程变得甜美珍贵而奉献自己的所有力量。在这三个月的时间里，在领导和同事们的悉心关怀和指导下，通过自身的不懈努力，各方面均取得了一定的进步，现将我的工作情况作如下汇报。记得初次应聘时，我对工业园的认识仅仅局限于企业的聚集地，对招商主管一职的认识也仅局限于从事入园企业与各行政机关的协调工作及工业

2023-06-04

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