名京九合院院望延期交房怎么解决-法师兄

名京九合院院望延期交房怎么解决

来源：互联网时间： 2024-08-07 23:18:03 425 人看过

若遇到商品房交付延期问题，购房者首先可以行使催告权，向开发商提出督促之责；然而，如果经过催告程序之后，在合理期限内，开发商仍然未能依照合同规定如期履行交付房屋的义务，那么作为合同当事人的购房者便有权选择解除该项合同。此外，购房者还可依法主张开发商承担返还双倍定金等其他合同中所约定的其他违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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