酒店管理合同从本质上来说更接近委托经营合同。委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。酒店管理合同侧重于对公司内部管理的改善,以获得预期利润,管理公司对提供服务的内容具有较大的自由裁量权,较少受到业主的限制。同时,管理公司对业主负有勤勉义务,管理公司的报酬是建立在其是否能完成经营管理的预期目标之上的。
一、快递把包裹放物业丢失了找谁负责
快递公司责任:未经收件人同意,快递员擅自将快递交给小区物业,由门卫签字,导致快递丢失,快递公司应承担全部责任。
业主责任:收件人已同意由小区物业,门卫签收快递,快递公司无责任。物业公司在业主同意的情况下收集包裹。如果包裹有问题,业主自己也要承担一定的责任。
没有相关法律规定社区门卫或物业管理部门有义务代收快递包裹,也就是说,除非社区物业管理协议中特别注明了这项服务。或者有业主要求,物业公司同意,双方就此事签订了相关协议,让物业代收快递属于免费委托合同。
因受托人故意或者重大过失给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。
二、委托合同具体应指什么
委托合同具体指受托人以委托人的名义和费用为委托人办理委托事务,而委托人则按合同支付报酬的合同。委托合同的特点是:
1、委托合同是典型的劳动合同;
2、受托人以委托人的费用办理委托事务;
3、委托合同具有人身性质,以当事人之间的相互信任为前提;
4、委托合同既可以是有偿合同,也可以是无偿合同;
5、委托合同是承诺的双重合同。委托合同又称委托合同,是指委托人与受托人约定的委托合同。
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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酒店管理合同属于什么类,具体规定有哪些宁夏在线咨询 2023-08-25酒店管理合同属于委托合同。《民法典》规定,委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。同时,委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。酒店管理合同就是指将管理事务委托给他人所签订的合同。
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什么是合同责任类型啊?具体是怎样的?四川在线咨询 2022-12-02合同责任包括以下几种: 1、缔约过失责任,是指在合同未生效的缔约阶段,合同一方当事人违反基于诚信原则所产生的先合同义务,给另一方当事人造成损失所应承担的责任。 2、预期违约责任,是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限到来之前,当事人一方向另一方明确表示其将不履行合同义务,或者当事人一方的自身行为或客观事实默示其将不能依约履行合同义务,或者当事人一方的自身行为或客观事实默示其将不能依约履行合同义务
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消费税的具体类型是什么江西在线咨询 2022-06-26第一类:一些过度消费会对人类健康、社会秩序、生态环境等方面造成危害的特殊消费品,如烟、酒、鞭炮、焰火等; 第二类:奢侈品、非生活必需品,如贵重首饰、化妆品等; 第三类:高能耗及高档消费品,如小轿车、摩托车等; 第四类:不可再生和替代的石油类消费品,如汽油、柴油等; 第五类:具有一定财政意义的产品,如汽车轮胎、护肤护发品等。
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债权转到具体类型是什么北京在线咨询 2023-09-131、支付转让型。企业在采购时,用持有的第三方的债权作为货款支付给销货方,销货方销售货物收到的是应收账款,但是对方债务人不是购货方,而是第三方即原来与购货方有债权债务关系的一方。 2、债务重组转让。持有债权债务的各方通过协议或者其他途径协商债权转让的行为。与上一种类型不同的是,发生债权债务的交易活动在重组前已经完成,或者债权转让时并不同时发生交易行为,进一步说,重组后发生的交易仅仅是执行重组的结果,