全款购房合同能否用作抵押-法师兄

全款购房合同能否用作抵押

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 10:48:43 484 人看过

我们需要明白，全额付款购房合同本身是无法作为抵押品提供给银行等机构的，因为仅凭合同并不能充分证明购房者是否具备还款能力。

在我国现行法律中，对于哪些财产可以进行抵押有着明确的规定。

具体而言，这些财产主要包括以下几类：（1）建筑物及其附属设施及土地附着物；

（2）建设用地使用权；

（3）海域使用权；

（4）生产设备、原材料、半成品以及最终的产品；

（5）处于建造过程中的建筑物、船舶、飞机等交通工具。

此外，法律还明确了（6）交通运输工具可以作为抵押品；

（7）除此之外，只要在法律或行政法规中未被明令禁止的其他各类财产，皆可用于抵押贷款。

《民法典》第三百九十五条

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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