如何证明房子是婚前财产？婚前财产如何继承-法师兄

如何证明房子是婚前财产？婚前财产如何继承

来源：互联网时间： 2023-06-21 17:33:30 117 人看过

一、如何证明房子是婚前财产？

1、法律对一般婚前财产的原则性规定：现有的法律法规没有就婚前按揭房产的分割问题做出明确的规定，只是就一般的婚前财产的分割做出了规定，即除夫妻双方另有约定外，婚前个人财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化未个人财产。

2、剖析婚前按揭房产的分割：上述对婚前财产分割的原则性规定，套用到婚前按揭房产的分割上即可理解为一方在结婚前购买的房产属于一方婚前个人财产。

3、何为婚前？何为婚前购房？从上面的分析不难看出，婚前按揭房产的分割中有两个关键的时间点：一是婚前到婚后的时间点；二是购房时间点，即什么时候开始算是购买了房产。

4、鉴于在通常情况下结婚需要进行登记才被视为合法婚姻，因此，夫妻双方自民政部门领取《结婚证》之日可视为婚前到婚后的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。

二、婚前财产如何继承

婚前财产属于婚前个人财产，不是夫妻共有财产，当夫妻一方过世后，如果你没有遗嘱，按照法定继承来处理的话，根据规定，配偶、子女、父母是第一顺序的继承人。具体分配如下：

1、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

4、有扶养能力和扶养条件的继承人虽然与被继承人共同生活，但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务，分配遗产时，可以少分或者不分。

5、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

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