融资租赁合同的订立有哪些模式？-法师兄

融资租赁合同的订立有哪些模式？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-09 15:04:39 95 人看过

典型的融资租赁涉及三方当事人(出租人、承租人、出卖人)和两个合同(融资租赁合同和买卖合同)。在融资租赁中，承租人的需求是融资租赁的直接动力，因为其需要使用设备，但又缺乏充分的资金购买时，就可以内租赁公司提出申请，要求租赁公司为其提供融资便利，出资购买并租给其使用，经租赁公司审查后，双方达成一个租赁意向。租赁公司根据承租人对设备和出卖人的选择，与出卖人签订一个买卖，由出卖人将设备直接送交承租人。在承租人验收后，出租人凭承租人的验收合格通知书向出卖人支付货款。出租人付款前，与承租人正式签订一份融资租赁合同。由此可以看出，融资租赁交易行为包含融资租赁合同和买卖合同，两个合同是相互联系、相互影响的，各自具有独立性，但又并不完全独立，而是在一定意义上以对方的存在条件。

融资租赁合同是在融资租赁谈判中，合同各方达成一致意见将其具体内容用合同形式确立下来，从而使其具有法律上的约束力。因此，融资租赁合同的订立也遵循订立一般合同的要约和承诺的基本模式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多融资相关文章

融资
融资租赁的几种风控模式

没有法律保障，融资租赁就难以正常开展。没有会计准则，无法准确界定经营活动是否属于融资租赁的法律保护范围内。没有税收上的好处，融资租赁成本高，没有吸引力。没有监管，融资租赁的无序发展，将有可能扰乱金融市场秩序。四个支柱相辅相成，不可缺一，它们之间适度的同步建设，才能保证融资租赁良好的营运环境。科学规范的融资租赁风险控制体系不仅能保障预计的融资租赁收益，更重要的是容易获得出资人的认可，是解决目前融资租赁公司融资难的一条创新之路，这样方有源头活水来，才有中国融资租赁业的健康成长。科学规范的融资租赁风险控制体系作为融资租赁的核心，具有多方面的要求。融资租赁物权的独立性和安全性融资租赁物件在承租人当地工商行政管理部门的承租企业档案下的产权备案和进口免税融资租赁物件的海关监管，从源头上保证了融资租赁物件物权的独立性和安全性;同设备供货厂商的协议保证了对承租企业技术监管的有效性;将融资租赁物件的进口和运

2023-06-09

419人看过
房屋租赁纠纷
书面订立租赁合同模板

书面订立租赁合同模板应写明双方当事人的个人基本信息、租赁房屋的信息、租赁的期限等。租赁合同纠纷期限是三年，自当事人知道或者应当知道自身权益受到损害之日起开始计算。一、书面订立租赁合同模板书面订立租赁合同模板如下：1.出租人与承租人的信息；2.租赁物的信息；3.租金以及支付租金的方式；4.租赁期限；5.双方各自的权利与义务；6.违约条款与争议解决方法。根据《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。二、租赁合同纠纷期限是多久租赁合同纠纷期限是三年。根据相关法律规定，诉讼权利人自知道权利遭受损害或应当知道权利遭受损害且知道行为人之日起三年内，有权向人民法院提起民事诉讼，请求行

2023-06-04

385人看过
融资
融资租赁的含义，融资租赁合同有哪些法律特征？

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。1、与买卖合同不同，融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人(出租人)履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。2、与租赁合同不同，融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务，但承租人须向出租人履行交付租金义务。3、根据约定以及支付的价金数额，融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权或返还租赁物的选择权，即如果承租人支付的是租赁物的对价，就可以取得租赁物之所有权，如果支付的仅是租金，则须于合同期间届满时将租赁物返还出租人。出租人与租户各自承担哪些义务呢?1、向出卖人支付标的物的价金;2、在承租人向出卖人行使索赔权时，负有协助义务;

2023-05-07

274人看过
融资
租赁公司融资租赁有要式合同吗

要式合同是指必须以书面形式签订的合同。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，并提供给承租人，承租人支付租金的合同。融资租赁合同应当用书面形式。因此，融资租赁合同属于重要合同。融资租赁公司的注册流程先核名、再由投资者向拟设立企业所在地的省级商务主管部门报送上述材料，省级商务主管部门批准设立的，颁发《外商投资企业批准证书》，不予批准的，应书面说明原因。省级商务主管部门应当在批准外商投资租赁公司设立后7个工作日内将批准文件报送商务部备案，之后去工商税务局办理执照，一般办理时间2个月。《中华人民共和国民法典》第七百三十五条、第七百三十六条

2023-08-18

451人看过

融资
杠杆租赁为基础的融资模式

1、直接融资租赁;是由出租人根据承租人的指定直接向供货商购买，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。2、售后回租;指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订一份融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式。回租业务是承租人和出卖人为同一人的特殊融资租赁方式;租赁期间，租赁资产的所有权发生转移，承租人只拥有租赁资产的使用权。双方可以约定在租赁期满时，由承租人继续租赁或者以约定价格由承租人回购租赁资产。这种方式有利于承租人盘活已有资产，可以快速筹集企业发展所需资金，顺应市场需求。3、转租赁;是指以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人，称为转租人。转租人从其他出租人处租入租赁物件再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的的租赁形式。租赁物

2023-04-13

179人看过
融资
怎样签订融资租赁合同，融资租赁合同应具备的条款

一、怎样签订融资租赁合同融资租赁合同是在市场经济条件下逐步广为运用的一种新式租赁合同，在签订融资租赁合同时，有国家规范合同文本的，应尽量使用其规范合同文本，没有规范合同文本的，必须做到合同条款齐备，文字含义清楚，责任明确。融资租赁合同应采用书面形式。融资租赁合同应具备以下融资租赁合同是在市场经济条件下逐步广为运用的一种新式租赁合同，在签订融资租赁合同时，有国家规范合同文本的，应尽量使用其规范合同文本，没有规范合同文本的，必须做到合同条款齐备，文字含义清楚，责任明确。融资租赁合同应采用书面形式。二、融资租赁合同应具备的条款融资租赁合同应具备以下主要条款：（1）融资租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。（2）融资租赁标的名称。（3）数量。（4）质量：由于融资租赁标的一般使用时间较长，在签订融资租赁合同时必须考虑到因自然原因或因正常使用造成的磨损或消耗，应规定一个合理的标准，作为区分双方当事人

2023-02-20

267人看过
融资
上市公司融资租赁模式是什么，特征有哪些？

一、上市公司融资租赁有哪些模式1、直接融资租赁由承租人指定设备及生产厂家，委托出租人融通资金购买并提供设备，由承租人使用并支付租金，租赁期满由出租人向承租人转移设备所有权。它以出租人保留租赁物所有权和收取租金为条件，使承租人在租赁期内对租赁物取得占有、使用和收益的权利。这是一种最典型的融资租赁方式。2、经营性租赁由出租人承担与租赁物相关的风险与收益。使用这种方式的企业不以最终拥有租赁物为目的，在其财务报表中不反映为固定资产。企业为了规避设备风险或者需要表外融资，或需要利用一些税收优惠政策，可以选择经营租赁方式。3、出售回租出售回租，有时又称售后回租、回租赁等，是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》，将物件卖给租赁公司，取得现金。然后，物件的原所有权人作为承租人，与该租赁公司签订《回租合同》，将该物件租回。承租人按《回租合同》还完全部租金，并付清物件的残值以后，重新取得物件的所有权

2023-05-02

91人看过
不可抗力
委托租赁模式有哪些

【房屋委托租赁合同】委托租赁模式A,委托租赁产生的法律关系委托租赁中，有委托人和受委托人(出租人)，承租人三方民事法律关系主体，委托人与受委托人之间，形成委托民事法律关系，产生委托合同;受委托人与承租人之间，形成租赁民事法律关系，产生租赁合同，他们之间的法律关系如图所示：委托人委托民事法律关系受托人(出租人)租赁民事法律关系承租人B,委托租赁合同的主要条款：合同主体，委托人，受托人;代理性质;代理的权限、范围，委托租赁物件的品种、规格、型号、性能、位置;指定的承租人;租金的限价，溢价的处理，租金的收取和支付;租赁物件的交接，安装，调试和验收;租赁物件的租赁期限，养护，投保的要求，残值的处理;手续费的收取和支付，广告宣传费用的承担;委托人保留的权利，受托人免责条款，风险责任承担;不可抗力的约定，合同终止条件，解决合同争议的方式;合同的生效及双方约定的其他事项。C，委托合同中应注意的问题委托租

2023-06-15

266人看过

融资
融租租赁合同损失怎样认定,融资租赁的方式等

一、融租租赁合同损失怎样认定融资租赁合同的损失包括实际造成的损失和间接造成的损失两类，实际损失如租赁物损坏造成的损失等，而间接损失包括因合同履行可以获得的利益等。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、融资租赁的方式等1、经营性租赁是指租赁资产反映在出租人资产账上，租赁物所有权归属出租人，由出租人留有一定的租赁物残值处置风险的交易，是非全额清偿的租赁。从承租人角度，租赁物在其财务报表中不反映为固定资产，租入物件的

2023-04-18

253人看过
融资
融资租赁的方式有哪些及功能有哪些

一、融资租赁的方式有哪些融资租赁的方式有：1.直接租赁，是融资租赁的最普遍最简单也是最主要的形式。2.转融资租赁。3.售后租回融资租赁，一般简称回租。4.杠杆融资租赁。5.委托融资租赁。6.项目融资租赁。7.销售式租赁。8.抽成融资租赁又称收益百分比融资租赁。9.风险融资租赁。10.结构式参与融资租赁，由注资、还租、回报3个阶段构成。11.捆绑式融资租赁又称三三融资租赁。二、融资租赁功能有哪些融资租赁功能如下：1.融资功能。融资租赁从其本质上看是以融通资金为目的的，它是为解决企业资金不足的问题而产生的。2.促销功能。融资租赁可以用“以租代销”的形式，为生产企业提供金融服务。3.投资功能。租赁业务也是一种投资行为。4.资产管理功能。融资租赁将资金运动与实物运动联系起来。因为租赁物的所有权在租赁公司，所以租赁公司有责任对租赁资产进行管理、监督，控制资产流向。三、融资租赁有什么特点融资租赁的法律

2023-05-03

277人看过
仲裁机构
租赁合同有哪些形式租赁合同的形式包括哪些

一、租赁合同有哪些形式租赁合同的形式包括哪些租赁合同有口头形式和书面形式。租赁合同的形式包括以下情况：1.按期限是否固定可分为定期合同和不定期合同；2.按标的物的类型可分为不动产租赁合同和动产租赁合同；3.按期限的长短可分为长期租赁合同和短期租赁合同等。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。二、租赁合同到期续签是否是自动的租赁合同到期续签不是自动的。依照我国《民法典》的规定，租赁合同到期不续签但承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是该租赁为不定期租赁。《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。三、租赁合同违约金怎么赔租赁合同的违约金按照合同约定的数额进行赔偿，合同没有约定的

2023-05-03

278人看过
融资
融资租赁合同对租赁物的处理有几种形式？

一、退租。租赁合同期满，承租人按租赁合同约定的要求将租赁物退还给出租人，由出租人自行处理出租物，由于租赁物在出租期满内一般均已达到使用期限，出租人收回后难以再租或转让，所以，对租赁物期限届满后的处理，一般不采用这种方式。二、续租。在租赁合同期间届满前的合理时间内，承租人应通知出租人，就租赁物的继续租用进行协商，确定续租期限、租金等内容，在融资租赁合同期间届满时签订续租合同。三、留购。承租人支付名义货价后获得出租物的所有权，承租人获得租赁物的所有权，进行固定资产投资，这种方法对出租人、承租人均有利，所以，融资租赁合同期间届满后，对租赁物的处理一般多采用这种方式。

2023-06-09

469人看过

融资
创新融资租赁业务模式简述

1顶一下中小企业融资租赁的主要功能为中小企业融资、促销、理财等，中国租赁界传统的做法比较注重中小企业融资，而忽视促销、理财等功能。创新中小企业融资租赁(简称创新租赁)则主要是将租赁的基本原理及国际通行的惯例、做法与中国具体实际情况结合起来为目标客户进行表外中小企业融资、优化企业财务结构、通过加速折旧和委托租赁合理节税、通过与金融、担保等机构的信用叠加，为高端或优秀或具有前景的客户提供理财或中小企业融资服务的租赁模式，注重租赁的理财、促销功能,以中小企业融资为辅。创新租赁模式的主要内容和功能为：1、为客户提供表外中小企业融资服务按照租赁会计准则，租赁分为中小企业融资租赁和经营租赁，而经营租赁对客户而言是表外中小企业融资，即经营租赁资产不体现在客户的资产负债表上，又由于资产的使用产生收益，因而对客户的资产负债率、收益率等具有美化作用。这个功能银行是不具备的，银行给客户的任何一笔贷款都会体现为客

2023-06-09

244人看过
信托融资
信托融资模式有哪些

一、信托融资模式有哪些因我国金融体制的固有原因，在以间接融资为主体的金融市场上，信贷配给广泛存在，中小企业自有资金的积累和私人或民间借贷依然是其融资的主要来源。在制度壁垒和结构失衡的双重制约下，解决中小企业融资难的问题需要另辟蹊径，而信托，无疑为中小企业融资提供一个新的视角和解决方案。《信托法》第二条：“信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。”通俗地讲，信托是一种“受人之托、代人理财”的财产管理制度形式，即信托公司作为受托人向社会投资者发行信托计划产品，为需要资金的企业募集资金，信托公司将其募集资金投入到需要资金的企业，需要资金的企业再将融入的资金投入到相应的项目中，由其产生的利润（现金流）支付投资者信托本金及其红利（利息）。根据《信托法》第七条规定“设立信托，必须有确定的信托财产，

2023-04-12

294人看过