房屋买卖合同—司考真题答案解析-法师兄

房屋买卖合同—司考真题答案解析

来源：互联网时间： 2023-05-04 16:33:57 231 人看过

赵某与刘某将共有商铺出租给陈某。刘某瞒着赵某，与陈某签订房屋买卖合同，将商铺转让给陈某，后因该合同履行发生纠纷，刘某将陈某诉至法院。赵某得知后，坚决不同意刘某将商铺让与陈某。关于本案相关人的诉讼地位，下列哪一说法是正确的？（）

A.法院应依职权追加赵某为共同原告

B.赵某应以刘某侵权起诉，陈某为无独立请求权第三人

C.赵某应作为无独立请求权第三人

D.赵某应作为有独立请求权第三人

【正确答案】D

【答案解析】《民事诉讼法》第五十六条第一款规定，对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。本案中，赵某为商铺的共有人之一，其对刘某与陈某争议的标的物有独立的诉讼请求，其参加诉讼后的诉讼地位是有独立请求权第三人。

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