房屋产权到期后的处理方式是什么？-法师兄

房屋产权到期后的处理方式是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 19:51:57 416 人看过

70年房屋产权到期处理如下：根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期满后的续期，依法办理。土地上房屋和其他房地产的所有权有约定，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

为什么房屋产权有40年、50年和70年之分

其实，用途不同，土地使用权出让年限不同。居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。

综合上面所说的，土地使用权对于我们购房者来说是特别重要的，但对于土使用权也是有时间限制的，只要到了规定的时间就需要按照法律的规定办理想关续期的手续，并且缴纳该有的费用，这样才能更好的保障到自己的权益，从而重新得到土地的使用权。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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