如何划分和分配公共设施用地
来源:互联网 时间: 2023-05-02 19:13:37 89 人看过

1。城市公共设施的性质分类以公共利益和公共使用设施为特征。城市公共设施的内容设置和规模关系到城市的功能和规模。城市公共设施的内容和规模在一定程度上反映了城市的性质、城市的物质文化生活水平、城市的文明程度,城市公共设施一般包括建筑物、场地、绿地和附属设备。<2。等级划分:(1)根据使用性质:

根据国家标准《城市土地分类和规划建设用地标准》(gb137-90),城市公共设施分为八类:

①行政办公类;

②商业金融类;

③文化娱乐类;

④体育类;

⑤医疗卫生类;

⑥高校、科研设计类;

7)文物古迹类;

8)其他类型。

(2)根据公共设施的服务范围:

①市级;

②居民级;

③社区级。公共设施用地指标的确定应从设置目的、功能要求、分布特点、经济性、现状等方面进行分析研究。1980年,原国家建委颁布了《城市规划定额指标暂行规定》,1990年,建设部颁布了《城市土地分类规划国家标准和建设用地标准规范》,可作为编制指标的参考。公共设施的布局要求包括:公共设施齐全;服务半径合理;与交通组织结合良好;根据公共设施特点和环境要求进行布局;考虑城市景观组织要求,合理安排施工顺序,充分利用城市原有设施。公共设施布局规划应考虑以下几个方面:

(1)公共设施项目的合理配置;

(2)公共设施的合理服务半径应根据与居民生活的密切程度来确定;

(3)公共设施的布局应结合城市道路交通规划考虑;

(4)根据公共设施的特点及其对环境的要求进行布局;(5)公共设施布局应考虑城市景观组织的要求;

(6)公共设施布局应考虑合理的施工顺序和留出空间;

(7)公共设施布局应充分利用城市原有的基础设施

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