企业拆迁款是否需要交纳税费？-法师兄

企业拆迁款是否需要交纳税费？

来源：互联网时间： 2023-07-01 19:16:17 213 人看过

企业拆迁100万是需要交税的，只要企业符合以下两个条件，取得的搬迁补偿收入可不用在当年确认收入，视搬迁进展情况，可在规划搬迁次年起五年内确认收入：1、因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因搬迁；2、有新的投入计划或立项报告，此案中，由于企业提供了政府搬迁文件、搬迁协议、搬迁计划和重置固定资产的立项报告，根据上述文件，此项收入可不在当年计入应纳税所得额。很明显，企业当年多缴纳了企业所得税。

企业取得的拆迁补偿款要交税吗

企业按照规定取得政策性搬迁或者处置所得，并按照搬迁方案异地重建后恢复原生产经营业务或者新的生产经营业务的，应当将搬迁、处置所得用于购置或者新建与搬迁前性质、用途相同或者类似的固定资产和土地使用权的余额，计入企业应纳税所得额。企业搬迁、处置所得，自计划搬迁后一年起五年内，暂不计入企业应纳税所得额。五年内完成搬迁的，按照原规定处理搬迁收入。

《中华人民共和国土地增值税条例》

第八条规定

因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。

《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》

第十一条规定

条例第八条（二）项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。

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