衢州国有农用地的使用权登记法律依据是什么-法师兄

衢州国有农用地的使用权登记法律依据是什么

来源：互联网时间： 2023-05-24 21:03:04 270 人看过

一、衢州国有农用地的使用权登记法律依据是什么

《不动产登记暂行条例》

第五条

第一款下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

(一)集体土地所有权

(二)房屋等建筑物、构筑物所有权

(三)森林、林木所有权

(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权

(五)建设用地使用权

(六)宅基地使用权

(七)海域使用权

(八)地役权

(九)抵押权

(十)法律规定需要登记的其他不动产权利

《不动产登记暂行条例实施细则》国土资源部令第63号

第六节土地承包经营权登记

第四十七条承包农民集体所有的耕地、林地、草地、水域、滩涂以及荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农用地，或者国家所有依法由农民集体使用的农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产的，可以申请土地承包经营权登记;地上有森林、林木的，应当在申请土地承包经营权登记时一并申请登记。

第四十八条

第一款依法以承包方式在土地上从事种植业或者养殖业生产活动的，可以申请土地承包经营权的首次登记。

第二款以家庭承包方式取得的土地承包经营权的首次登记，由发包方持土地承包经营合同等材料申请。

第三款以招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，由承包方持土地承包经营合同申请土地承包经营权首次登记。

第四十九条

第一款已经登记的土地承包经营权有下列情形之一的，承包方应当持原不动产权属证书以及其他证实发生变更事实的材料，申请土地承包经营权变更登记：

(一)权利人的姓名或者名称等事项发生变化的

(二)承包土地的坐落、名称、面积发生变化的

(三)承包期限依法变更的

(四)承包期限届满，土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包的

(五)退耕还林、退耕还湖、退耕还草导致土地用途改变的

(六)森林、林木的种类等发生变化的

(七)法律、行政法规规定的其他情形

第五十条

第一款已经登记的土地承包经营权发生下列情形之一的，当事人双方应当持互换协议、转让合同等材料，申请土地承包经营权的转移登记：

(一)互换

(二)转让

(三)因家庭关系、婚姻关系变化等原因导致土地承包经营权分割或者合并的

(四)依法导致土地承包经营权转移的其他情形

第二款以家庭承包方式取得的土地承包经营权，采取转让方式流转的，还应当提供发包方同意的材料。

第五十一条

第一款已经登记的土地承包经营权发生下列情形之一的，承包方应当持不动产权属证书、证实灭失的材料等，申请注销登记：

(一)承包经营的土地灭失的

(二)承包经营的土地被依法转为建设用地的

(三)承包经营权人丧失承包经营资格或者放弃承包经营权的

(四)法律、行政法规规定的其他情形

第五十二条

第一款以承包经营以外的合法方式使用国有农用地的国有农场、草场，以及使用国家所有的水域、滩涂等农用地进行农业生产，申请国有农用地的使用权登记的，参照本实施细则有关规定办理。

第二款国有农场、草场申请国有未利用地登记的，依照前款规定办理。

第五十三条国有林地使用权登记，应当提交有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件，地上森林、林木一并登记。

二、衢州国有农用地的使用权登记受理条件有哪些

(一)准予批准的条件：

1、申请事项属于本行政机关职权范围的。

2、申请人提交的申请材料符合法定要求。

3、申请人按照本行政机关办理行政确认,要求提供的一次性告知材料齐全或补正齐全的。

(二)不予批准的情形：

1、申请事项依法不属于本行政机关职权范围的。

2、申请人提交的申请材料不属实的。

(三)其他需要说明的情形：

无审批数量限制。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多家庭关系相关文章

法律综合知识
国有土地使用权转让费包括什么，有没有法律依据

律师解答国有土地使用权转让费包括各类税费、过户费等。如果属于划拨的土地，还需交纳评估费。其中税费主要包括契税、个税以及印花税。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十五条规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

2024-05-06

228人看过
公房
土地使用登记的法律规定是什么

按照我国1995年国家土地管理局发布的《土地登记规则》，我国的土地使用权登记可分为两种。（一）初始登记初始登记又称总登记，即有关国家机关在一定时间内，对辖区内的全部土地进行普遍的登记。这是因为我国以前没有系统的土地权属法律，土地产权产籍资料不全，进行初始登记后便于有关国家机关建立健全土地权属档案。但这种大规模的登记不宜多搞，只适用于需要普遍换证的情况。（二）变更登记变更登记是指初始登记后，因土地权属或其他事项发生改变而进行的登记。根据《土地登记规则》，与土地使用权有关、需要进行土地变更登记的事项有：（1）划拨土地使用权依法办理出让手续的；（2）企业通过出让或国家人股方式取得土地使用权后，再以入股方式转让的；（3）集体土地以土地使用权作为出资兴办三资企业或其他合资企业的；（4）依法转让土地使用权或转让建筑物导致土地使用权转让的；（5）因单位合并、分立、企业兼并等原因引起土地使用权变更的；（6

2023-08-04

222人看过
业主
郑州限制使用农药经营许可法律依据是什么

一、郑州限制使用农药经营许可法律依据是什么1、《农药管理条例》(国务院令第677号)第二十四条:国家实行农药经营许可制度，但经营卫生用农药的除外。2、《农药经营许可管理办法》(农业部令2017年第5号)第三条：在中华人民共和国境内销售农药的，应当取得农药经营许可证。3、《农药经营许可管理办法》(农业部令2017年第5号)第四条：农业部负责监督指导全国农药经营许可管理工作。限制使用农药经营许可由省级人民政府农业主管部门核发;其他农药经营许可由县级以上地方人民政府农业主管部门根据农药经营者的申请分别核发。二、郑州限制使用农药经营许可办理流程(一)受理受理窗口对申请材料进行审查，能当场予以确认的，应当场出具受理通知书;不能当场确认的，自收到申请材料之日起5个工作日内作出是否受理的决定;不符合规定的，向申请单位出具不予受理通知书。(二)审查审批机关依据审批材料进行审查，履行审批程序;符合条件的，予

2023-05-24

499人看过
土地使用权
非法销售土地使用权罪法律依据是什么

非法销售土地使用权罪的构成要件是：侵犯的客体是国家的土地管理制度；在客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为；本罪的主体为达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人和单位；在主观方面表现为故意，并且以牟利为目的。法院对非法销售土地使用权罪会怎样裁判构成非法销售土地使用权罪的，一般会被判三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处非法销售土地使用权价额5％－20％的罚金；存在特别严重犯罪情节的，应判处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法销售土地使用权价额5％－20％的罚金。《中华人民共和国刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十

2023-08-13

261人看过

建设用地
宁波国有农用地的使用权登记受理条件有哪些

一、宁波国有农用地的使用权登记受理条件有哪些宁波国有农用地的使用权登记受理机构为宁波市自然资源规划局，具体受理条件为：（一）申请登记的不动产属于本机构登记范围内；（二）申请登记的事项属于本机构登记职责范围；（三）申请材料齐全、符合法定形式。二、宁波国有农用地的使用权登记申报材料1、申请人身份证明；2、不动产登记申请表；3、不动产登记询问表；4、权源资料；5、权属调查成果。三、宁波国有农用地的使用权登记法律依据《不动产登记暂行条例》第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使

2023-05-25

385人看过
国务院
衢州赴台其他签注法律依据是什么

一、衢州赴台其他签注的设定依据中华人民共和国出境入境管理法中华人民共和国主席令第五十七号第十条中国公民往来内地与香港特别行政区、澳门特别行政区，中国公民往来大陆与台湾地区，应当依法申请办理通行证件，并遵守本法有关规定。具体管理办法由国务院规定。中国公民往来台湾地区管理办法第六条大陆居民前往台湾定居、探亲、访友、旅游、接受和处理财产、处理婚丧事宜或者参加经济、科技、文化、教育、体育、学术等活动，须向户口所在地的市、县公安局提出申请。二、衢州赴台其他签注的收费标准收费：收费依据是国家发展和改革委员会、财政部发改价格〔2017〕1186号：赴台其他一次签注15元/件;多次有效签注80元/件。三、衢州赴台其他签注的受理条件前往台湾就医、访友、处理财产、奔丧、诉讼、从事渔业劳务等事务的，可以申请赴台其他签注。四、衢州赴台其他签注的禁止性要求申请人有下列情形之一的，不予批准签发往来台湾通行证和签注：(

2023-05-13

402人看过
法律综合知识
土地使用权是多少年，有没有法律依据

律师解答根据不同的土地用途，土地使用权的年限不同。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。另外，根据我国《民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的

2024-04-30

193人看过
法律综合知识
非法占用农用地依据是什么

依据是什么关于非法占有农用地罪之法律规定，具体条款如下：《中华人民共和国刑法》第三百四十二条【非法占用农用地罪】明确阐释了当行为人违规操作且擅自占据耕地、林地等各类农用地域，导致其原有土地属性被改变，占用的土地数量巨大同时造成耕地、林地等各类农用地遭受严重损害时，将面临五年以下的有期徒刑或拘役惩罚，并额外附加罚款措施的严重法律后果。《中华人民共和国刑法》第三百四十二条【非法占用农用地罪】违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

2024-05-15

293人看过

宅基地使用权
宅基地使用权转让的法律依据

一、宅基地使用权的转让法律效力宅基地使用权的转让法律效力：1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；农村宅基地拆迁如何补偿1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规

2023-04-07

396人看过
结婚证
衢州文化程度变更法律依据是什么

一、衢州文化程度变更法律依据是什么浙江省常住户口登记管理规定浙公通字〔2020〕5号第六章户口项目登记及变更更正第六十四条申报户口登记事项时，应如实申报项目内容。登记事项发生变化的，应当及时向公安派出所申报变更登记，并提交与申报事由相关的材料。发现登记事项差错的，应当及时申报更正;经核查属实的，公安派出所应当及时予以更正。户口登记事项包括姓名、出生日期、性别、公民身份号码、民族以及户主、与户主关系、曾用名等项目。第八十七条文化程度、婚姻状况、服务处所、兵役状况、职业等发生变化或出现差错的，凭本人的学历证书、结婚证等有效证件或凭证材料，申报相应变更更正登记。中华人民共和国户口登记条例第十七条第一款户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。二、衢州文化程度变更受理条件公民户口登记的文化程度与本人实际情况不符的，可以向户口所在

2023-05-13

299人看过
土地使用权
法律依据土地使用权占用权收回有哪些

(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；(二)不按照批准的用途使用土地的；(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。一、土地使用权收回流程是什么土地使用权收回流程是农村集体经济组织在报经原批准用地的人民政府批准后，就可以收回土地使用权。但必须符合是为乡村公共设施和公益事业建设而需要使用土地等法定的、公益的原因。《中华人民共和国土地管理法》第六十六条规定，有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。二、集体土地使用权收回的情形有哪些集体土地使用权收回的情形有：1、为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；2、未按批准用途使用土地的；3、因撤销、迁移等原因停止使用土地的。农村集体经济组织村集体经

2023-02-22

137人看过
土地使用权
农业土地使用权的入股登记方法

农业土地使用权作价入股的登记流程包括以下步骤：首先，如果公司的注册资本来源于土地使用权出资，公司章程应规定土地使用权出资；接着，应委托具有相关资质的评估公司对土地使用权的价值进行评估。评估后，有可能确定股东的股份大小；然后，进行土地使用权转让登记在公司名下；最后，需要注意非货币性财产的比例。农业土地使用权作价入股的登记流程如下：1.如果公司的注册资本来源于土地使用权出资，公司章程应规定土地使用权出资；2.然后，应委托具有相关资质的评估公司对土地使用权的价值进行评估。评估后，有可能确定你的股份大小；3、是将土地使用权转让登记在公司名下；4、注意非货币性财产的比例。2. 农业土地使用权出资规定根据《中华人民共和国土地管理法》第二十五条的规定，农民集体所有的土地依法属于村内农民集体所有的，由村内农民集体所有者或者村民委员会发生产权证；属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农

2023-08-18

447人看过

法律综合知识
土地使用权转让起诉书法律依据有什么

土地使用权转让起诉书法律依据是法律规定了土地使用权是可以转让的，当事人之间可以关于土地使用权签订转让合同；土地使用权转让签订合同后，要到登记机关办理过户登记。土地使用权转让起诉书法律依据有什么的法律依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。

2022-06-24

197人看过
落户
衢州有合法稳定就业落户法律依据是什么

一、衢州有合法稳定就业落户法律依据是什么中华人民共和国户口登记条例第二条第一款中华人民共和国公民，都应当依照本条例的规定履行户口登记。第一款户口登记工作，由各级公安机关主管。浙江省常住户口登记管理规定浙公通字〔2020〕5号第一条为进一步规范全省常住户口登记管理工作，保护公民合法权益，维护社会秩序，依据《中华人民共和国户口登记条例》等规定，制定本规定。第二条本省行政区域内常住户口(以下简称“户口”)的立户、出生、死亡、迁移、变更更正等登记管理适用本规定。第三条公民应当在经常居住的地方登记户口，且只能登记一个户口。第四条户口登记管理由公安机关户籍管理部门承担，属地公安派出所具体承办。第三十八条省内户口迁移由迁入地公安派出所受理，并办理迁出、迁入登记。其中，跨县(市)或跨设区市市区范围的省内户口迁移应报县级以上公安机关审批。第三十九条省外户口迁入本省，由迁入地公安派出所受理，经县级以上公安机关

2023-05-25

404人看过