2022夫妻共有房屋离婚时分割原则如下:
1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;
2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割;
3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。
办理离婚的流程如下:
1、准备离婚相关证件;
2、准备离婚相关材料;
3、必须由夫妻亲自前往当事人常住地址户口所在地区的民政局办理离婚手续;
4、民政局人员审核材料无误,将结婚证收回。并向当事人发放离婚证。
离婚协议房屋如何分割?
1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;
2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;
3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;
4.婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿;
5.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额;
6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
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夫妻共有房屋离婚时如何分割甘肃在线咨询 2022-06-03夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行: 1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应
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离婚时夫妻共有房屋如何分割贵州在线咨询 2022-10-161、离婚时夫妻共同房产的分割以协商优先,房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先由夫妻双方协商确定; 2、如果无法协商一致的,可以向法院提出离婚诉讼,由法院判决房屋最终该如何分割。法院在分割房屋时,具体可以依照下面规则进行处理:如果双方都需要取得房屋产权并且同意竞价取得的,法院应当准许;如果只有一方希望取得房屋产权的,由评估机构按市场价格对房屋进行评估,然后由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿
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离婚时夫妻共有房屋如何分割?新疆在线咨询 2021-06-07夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,法院按以下情形分别处理:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;3、双方
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夫妻共同共有房屋离婚时如何分割?河南在线咨询 2022-12-29双方均主张房产所有权将进行竞价取得。夫妻其中一方主张房屋所有权的,将由评估机构按照市场价格对房产进行评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。夫妻双方都不主张房产所有权的,将根据夫妻双方的申请进行拍卖房产,将所得款进行分割。夫妻双方其中一方婚前承租、婚后使用夫妻共同财产购买的房产,房屋权属证书登记在夫妻双方其中一方名下的,将认定为夫妻共同财产。
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夫妻共有房屋在离婚时如何分割新疆在线咨询 2022-05-22双方均主张房产所有权将进行竞价取得。夫妻其中一方主张房屋所有权的,将由评估机构按照市场价格对房产进行评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。夫妻双方都不主张房产所有权的,将根据夫妻双方的申请进行拍卖房产,将所得款进行分割。夫妻双方其中一方婚前承租、婚后使用夫妻共同财产购买的房产,房屋权属证书登记在夫妻双方其中一方名下的,将认定为夫妻共同财产。