通常,资产证券化流程主要有如下几步:
1、重组现金流,构造证券化资产。
发起人根据自身的资产证券化融资要求,确定资产证券化目标,对自己拥有的能够产生未来现金收入流的信贷资产进行清理、估算和考核,根据历史经验数据对整个组合的现金流的平均水平有一个基本判断,决定借款人信用、抵押担保贷款的抵押价值等并将应收和可预见现金流资产进行组合,对现金流的重组可按贷款的期限结构、本金和利息的重新安排或风险的重新分配等进行,根据证券化目标确定资产数,最后将这些资产汇集形成一个资产池。
2、资产证券化的信用评级
资产支持证券的评级为投资者提供证券选择的依据,因而构成资产证券化的又一重要环节。评级由国际资本市场上广大投资者承认的独立私营评级机构进行,评级考虑因素不包括由利率变动等因素导致的市场风险,而主要考虑资产的信用风险。
3、安排证券销售,向发起人支付
在信用提高和评级结果向投资者公布之后,由承销商负责向投资者销售资产支持证券,销售的方式可采用包销或代销。特设信托机构从承销商处获取证券发行收入后,按约定的购买价格,把发行收入的大部分支付给发起人。至此,发起人的筹资目的已经达到。
4、挂牌上市交易及到期支付
资产支持证券发行完毕到证券交易所申请挂牌上市后,即实现了金融机构的信贷资产流动性的目的。但资产证券化的工作并没有全部完成。发起人要指定一个资产池管理公司或亲自对资产池进行管理,负责收取、记录由资产池产生的现金收入,并将这些收款全部存入托管行的收款专户。
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担保贷款是指借款人在向银行申请贷款时,根据银行的要求,提供相应的担保以保障贷款债权实现的法律行为。借款人可以依法采取保证、抵押和质押等方式来进行担保。借款人无力还款,担保人要承担偿还借款的责任。若是一般保证,则需要经过法律程序后,借款人仍不... 更多>
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资产证券化的流程是什么样的?山西在线咨询 2022-12-08资产证券化的流程: 1、发起人将证券化资产出售给一家特殊目的机构,或由该机构主动购买可证券化的资产 2、然后该机构将这些资产汇集成资产池 3、再以该资产池所产生的现金流为支撑在金融市场上发行有价证券融资 4、最后用资产池产生的现金流来清偿所发行的有价证券。
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资产证券化的流程一般是什么香港在线咨询 2022-10-13资产证券化的流程: ⒈发起人将证券化资产出售给一家特殊目的机构,或由该机构主动购买可证券化的资产 ⒉然后该机构将这些资产汇集成资产池 ⒊再以该资产池所产生的现金流为支撑在金融市场上发行有价证券融资 ⒋最后用资产池产生的现金流来清偿所发行的有价证券。
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不良资产证券化流程广西在线咨询 2023-04-25银行不良资产不能成为资产证券化的切入点 我国四大国有商业银行不良贷款的产生原因是多方面的,其中一些非银行本身的、历史的和体制的因素更是其形成的主要原因: 一是国有企业改革滞后,过度负债经营,效益低下; 二是政策性业务与商业性业务相混合,使得在利润目标与宏观调控目标矛盾时舍弃前者而取后者; 三是在政府管理经济的前提下,政府职能错位,干预银行贷款,而四大国有独资商业银行按行政区域设置分支机构客观上又为
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不动产抵押贷款证券化流程是怎样的山东在线咨询 2022-07-031、借款人在银行开立活期存款帐户; 2、准备贷款要求的资料; 3、面签银行; 4、银行报卷和审批; 5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同; 6、到建委做抵押登记; 7、建委出它项权利证; 8、视情况办理保险、公证等手续; 9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中; 10、借款人按借款合同的规定还本付息。