18岁已经是成年人可以贷款买房,但是需要满足除年龄之外的其它贷款条件,比如有不错的银行流水,有足够的还款能力,有首付款等等。满足所有贷款条件提交房贷申请后,银行还会对用户进行严格审核,而且很多城市都限购,刚刚满18岁的大都是不符合限购条件的。
且申请房贷必须满足以下条件:
1、有足够的首付款(首套房首付比例至少30%;二套房首付比例至少60%);
2、有一定的收入来源,具备按时足额还款的能力;
3、拥有良好的信用记录;
4、能提供购房合同或购房发票;
5、能提供银行代发工资流水或其他证明;
6、贷款行要求提供的其他手续。
我国法律规定。
一、异地购房贷款需要满足什么条件
异地贷款需满足以下一定的条件:
1、有合法的身份。
2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
4、有所购(建造、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(建造、大修)住房的首付款。
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
6、贷款行规定的其他条件。
外地户口买房贷款需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。
根据规定有限购令的城市外地户口买房需要提供在当地一年以上的社保证明或者纳税证明才可以买房的。如果是非限购城市,外地户口异地买房只需要提供买卖夫妻双方身份证、户口本(户口外地提供户籍证明),结婚证(单身提供单身证明)。买方另外提供经济收入证明,近三个月工资明细,一寸照片(买方夫妻双方各一张)等资料。
-
18岁是否可以办网络贷款
266人看过
-
不满18岁可以买车上牌吗
194人看过
-
如果年满20岁买房子可以贷款吗?
155人看过
-
女士46岁买房可以贷款几年
207人看过
-
离婚之后买房贷款可以吗
416人看过
-
18岁后追讨抚养费可以吗
451人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
-
-
买彩票未满18周岁可以退款吗宁夏在线咨询 2023-06-09未满18周岁的人士是不能购买彩票的。 彩票管理条例》第十八条规定彩票经营者不得向未成年人出售彩票以及第二十六条规定不得向未成年人兑奖。此外,该条例还规定了对违反规定向未成年人出售、兑换彩票的处罚措施。这主要还考虑到彩票有一定的赌博性质,所以国家明令禁止未成年人参与彩票。
-
18岁可以降到18岁吗?辽宁在线咨询 2022-10-22法定结婚年龄没有降到18岁,仍然是男22周岁,女20周岁。《婚姻法》第六条结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。晚婚晚育应予鼓励。
-