1、各地区要严格执行国家及省、自治区、直辖市公布的征地补偿标准。尚未按照有关规定公布实施新标准的地区,必须于2010年6月底前公布实施,已经公布实施的标准偏低的,必须尽快提高。
2、对于新上建设项目,在用地预审时就要严格把关,确保项目按照公布实施的征地统一年产值和区片综合地价核算征地补偿费用,足额列入概算。建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的,征地补偿水平应基本保持一致,做到征地补偿同地同价。
3、各地应建立征地补偿标准动态调整机制,根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。已超过规定年限的补偿标准应及时修订。
4、统一年产值标准和征地区片综合地价市县政府根据农用地类型、质量、等级、投入、农产品价格、以及前三年主要农产品平均产量、价格、土地区位人均耕地数量、供求关系、当地经济发展水平和城镇最低生活保障水平等因素综合制定,报国土资源部后,由省政府公布。
5、拟定或修改统一年产值标准和区片综合地价必须组织听证听取各方意见。
征地补偿标准有哪些详细的规定
1、征地补偿标准有哪些详细的规定详情如下:
(1)各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定;
(2)土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准;
(3)按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。
2、法律依据:《中华人民共和国老年人权益保障法》第四十二条规定,征收集体所有的土地,除应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用外,还应当安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活。
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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征地补偿中的补偿标准为北京在线咨询 2022-03-29一般有三块补偿。第一是地上物补偿,即青苗补偿费,它有个相应的标准,是农业部门给定的,还配合物价部门的标准;第二是土地补偿款,这个每个地区不一样,标准来源于当地的人民政府确定的基准地价或土地出让金;第三是安置就业补偿费。这里面分为一、可以合理安置被征用土地的承包者或家属,二、是如不需要安置人员,可以领取安置补助费。 如果政府部门在征收过程中的具体行政行为不合理或不合法,您可以申请行政复议或提起行政诉
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