公租房转让合同怎样拟定-法师兄

公租房转让合同怎样拟定

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 08:37:42 357 人看过

公租房转让合同的签订应注明办理产权登记的有关事宜；

买卖双方和公租房的基本信息；

公租房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

交付使用条件和日期；

质量标准承诺；

配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；

公共配套建筑的产权归属；

面积差异的处理方式；

解决争议的方法；

违约责任等。

《民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条

款。

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转让协议是属于转租合同还是租赁权转让合同需要结合实际情况情分析。《民法典》第五百四十五条【债权转让】债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：(一)根据债权性质不得转让；(二)按照当事人约定不得转让；(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。第五百四十六条【债权转让通知】债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。第五百四十七条【债权转让时从权利一并变动】债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。第五百四十八条【债权转让时债务人抗辩权】债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。

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一、房屋转租房东合同怎样写最新房屋转租合同范本合同双方当事人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿转租方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿受转租方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据《民法典》等规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。（一）转租房屋的情况（二）租赁用途（三）转租期限及交付日期（四）租金、支付方式和期限（五）其它费用（六）房屋使用要求和维修责任（七）房屋返还时的状态（八）转租、转让和交换（九）解除本合同的条例转租方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿受转租方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签订日期：二、房屋可以转租的条件是什么（一）承租人在租赁期限内，必须征

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