依据我国相关法律的规定,小区的化粪池并不属于公共设施,小区化粪池只是由住宅小区内的业主使用的,由开发商兴建的,并不属于公众使用的设施。
相关法律规定
《建设工程质量管理条例》
第三十九条建设工程实行质量保修制度。
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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化粪池需计提吗四川在线咨询 2022-10-18化粪池不需计提房产税。房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
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小区抽化粪池的费用是物业出资还是业主公摊?广西在线咨询 2022-09-11房产过户前的应当由前业主缴纳。房产过户应缴的其余费用。 1.物业费:物业交割完毕后,一般需要补齐一年的物业费; 2.装修费:装修费可多可少,需要自己决定,不过正常情况下,刚需装一套房子也得10-30万左右。当然有些二手房前业主的装修不错,收拾一下可以拎包入住,这笔钱短期内就省下了; 3.一些小额费用:从实际操作来看,这些费用的名称不确定,但大致如下:权属登记费、交易手续费、、抵押登记费、合同公证费
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化粪池离住房不到1米远。新疆在线咨询 2022-10-05根据《安全生产法》第二十八条生产经营单位应当在有较大危险因素的生产经营场所和有关设施、设备上,设置明显的安全警示标志。由此可见,设置安全警示标志,及时提醒从业人员注意危险是工厂的义务。本案中工厂化粪池井盖不严且没设置明显警示标志导致小孩人身损害的,构成侵权。孩子的家长作为监护人有权要求工厂赔偿。
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化粪池施工中毒死亡赔偿问题江西在线咨询 2022-07-17工地违章操作致死,仍然应界定为工亡,应按因工死亡的情形赔偿相应的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。 《工伤保险条例》 第十四条:职工有下列情形之一的,应当认定为工伤: (一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的。【前提条件是“工作时间”和“工作场所”是两个必须同时具备的条件,同时还得是“因工作原因”而受到的负伤、致残或者死亡。事故伤害是指职工在劳动过程中发生的人身伤害、急性