您在办理入住手续之前需要支付哪些费用-法师兄

您在办理入住手续之前需要支付哪些费用

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:13:29 220 人看过

首先，物业费可以按月和按季支付。在此我们提醒大家，开发商不能要求业主一次性缴纳长期物业费，而且一次性收费最多不能超过一年。每年的物业费通常是几千元。第二，公共维修基金公共维修基金的支付与房地产价格成正比，按照国家规定的具体标准收取。公租房维修基金只需在办理房产证前缴纳，且公租房维修基金已不涉及二手房交易，购房者不应多交。三是在办理相关手续时，要按照测绘部门出示的“面积测量表”进行面积误差结算，并依法多退少补。通常情况下，实际交付面积会比合同面积大一点，这意味着买家需要支付额外的面积。费用从几千元到几万元不等。4契税契税的缴纳与房地产价格成正比，按照国家规定的具体标准征收，一般没有争议。如果办理入住手续是在6月份之后，在大多数情况下，他们需要提前支付一个供暖季度的供暖费。具体收费标准为每平方米采暖费乘以住房面积。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

承诺
购房者办理入住手续还需要缴纳哪些费用,需要注意的问题有哪些

一、新房交房税费有1、契税：2月22日起对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。(二套房政策北上广深除外)。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也

2023-03-17

63人看过
电力增容费
购房者办理入住手续还需要缴纳哪些费用,需要注意的问题有哪些

一、新房交房税费有1、契税：2月22日起对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。(二套房政策北上广深除外)。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也

2023-04-30

398人看过
土地征收
土地征收之前要办理哪些手续

征收部门在征收土地之前，应当办理农用地转用审批手续，取得土地征收批文后，才能进行土地征收。一、相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申

2023-02-09

389人看过
公租房
公租房入住需要哪些手续

一、公租房入住需要哪些手续1、入住前请携带以下材料及证明：配租确认通知书；入住通知书；承租人及共同申请人身份证（未成年人无身份证为户口页）原件、复印件5份（廉租户需6份）。承租人不能到达现场的，除上述材料外，需携带承租人亲笔手书并加盖指纹的委托书、被委托人身份证明。2、敬请准备履约保证金：公租房履约保证金按3个月的租金标准一次性缴纳，具体根据实测面积计算为准。廉租户保证金按所在街道通知准备。建议采取刷银行卡方式缴纳租金和保证金。3、入住办理流程：领取签约流程单；凭入住通知书到各楼栋入户看房，验收后签字；到签约现场排号处登记排号；凭本人身份证、共同申请人身份证（复印件一式5份、廉租户一式6份）、配租确认通知书、验收单（一式3份、廉租户一式4份），到签约处按排号顺序入场签订合同，审核证件并领取保证金、租金缴款单。二、公租房的特征有哪些公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住

2023-04-30

87人看过

律师事务所
二手房交易需要支付哪些费用

1。定金目标明确后，购房者应提前向值得信赖的中介公司支付一定数额的“定金”，并签订合同，以一定面积、适当价格的房子为标准，更快地找到自己理想的房产。购房者交纳“定金”后，即可获得房屋的优先购买权，并享受一定的房价优惠。2。首付是买卖双方在签订房屋买卖合同后购买房屋所需支付的费用。按照国家限购规定，首次购房最低付款比例为30%。如果是二套房，首付比例应该不低于60%，所以购房者需要准备足够的首付。3、贷款相关费用贷款需缴纳评估费、印花税、银行开户费。选择好贷款方式后，购房者可以到相关部门办理贷款手续。同时，他们还需要支付律师费、公证费、保险费。律师费和公证费不一定要交。由于手续复杂，多数购房者委托律师事务所或其他中介机构办理上述手续。4。物业费房屋移交时，应支付物业费，包括物业管理费、公共维修基金、装修抵押、停车费、水费、电费、取暖费等，当然，办理电话过户或其他物业过户时会有一定的费用。至于

2023-05-08

141人看过
律师事务所
二手房交易需要支付哪些费用

1。定金目标明确后，购房者应提前向值得信赖的中介公司支付一定数额的“定金”，并签订合同，以一定面积、适当价格的房子为标准，更快地找到自己理想的房产。购房者交纳“定金”后，即可获得房屋的优先购买权，并享受一定的房价优惠。2。首付是买卖双方在签订房屋买卖合同后购买房屋所需支付的费用。按照国家限购规定，首次购房最低付款比例为30%。如果是二套房，首付比例应该不低于60%，所以购房者需要准备足够的首付。3、贷款相关费用贷款需缴纳评估费、印花税、银行开户费。选择好贷款方式后，购房者可以到相关部门办理贷款手续。同时，他们还需要支付律师费、公证费、保险费。律师费和公证费不一定要交。由于手续复杂，多数购房者委托律师事务所或其他中介机构办理上述手续。4。物业费房屋移交时，应支付物业费，包括物业管理费、公共维修基金、装修抵押、停车费、水费、电费、取暖费等，当然，办理电话过户或其他物业过户时会有一定的费用。至于

2023-05-08

313人看过