直系亲属房屋赠与过户费用是什么样的，办理需要哪些材料？-法师兄

直系亲属房屋赠与过户费用是什么样的，办理需要哪些材料？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-02 11:53:54 192 人看过

房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续，请向公证处咨询如何办理及费用标准(不同地方公证处收费不同，一般10万以下按300元收，10万以上按千分之三收)。之后，到房产交易中心办理房产赠与登记手续，办事程序和收费标准为：

(一)房产赠与需提交的资料

1、房屋所有权证书;

2、赠与和接受赠与公证书

3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注：1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人同意上市书面意见。

2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。

3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。

(二)办事程序流程示意图：

收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证

(三)收费标准

1、交易手续费：双方各50%

住宅：6元/平方米。

2、登记费：由受赠方交纳

住宅：80元/套;

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。

5、契税：由受赠方交纳。1.5%税率征收。

(四)领取房产证需携带证件

1、已交税费的发票;

2、受赠人身份证;

3、收件清单。

注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。

过户其实并不是一件困难的事情，只是在携带材料的时候需要做好充分的准备，对于需要携带的材料一定要随身携带，否则可能会出现重复奔波的情况。对于直系亲属房屋赠与过户费用一般也就是交易费、登记费和税费，而这些费用可以根据赠与双方的约定来进行缴纳。

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