棚户区改造赔偿标准
来源:互联网 时间: 2023-06-18 20:35:10 314 人看过

具体标准是,房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月02日 13:44
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多收房相关文章
  • 北京西城棚改项目启动,棚户区改造补偿标准是什么
    从西城区获悉,(北京)西城区最大棚改项目——白纸坊地区光源里、菜园街及枣林南里两个棚改项目,历经一个月的预签,突破85%的预签比例。为此,从昨天开始,西城区宣布正式启动征收工作。张贴征收的公告显示,正式签约期自3月19日至5月17日。签约率越高居民补偿越多按照计划,白纸坊地区重点棚户区改造项目包含光源里、菜园街及枣林南里两个项目,总占地29公顷,总建筑面积26.54万平方米,涉及居民5000余户。范围内有简易楼32栋,危旧楼43栋,夹杂各类平房3500余间。西城区光源里棚改项目部相关负责人介绍,自2月18日张贴预签公告,历经一个月,前述两个棚改项目突破85%的预签比例,符合启动征收规定,因此正式启动征收。昨天,在白纸坊东街光源里棚改项目部外,一个显示屏实时发布该棚改项目签约的情况。记者看到,该棚改项目整体签约比率已达90.22%。据悉,达到生效比例85%以后,签约比例每提高1%,签订协议并
    2023-04-30
    348人看过
  • 2022年城市棚户区改造资金标准
    根据我国试点发行地方政府棚户区改造专项债券管理办法以及相关法律法规的规定,2022年棚户区改造补偿计算公式为:补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费。1、被征收房屋价值补偿由评估机构进行评估确定;2、搬迁费为40元/平方米,临时安置费为90元/月/平方米,停产停业损失补偿费为1800元/平方米,外迁补助费为4000元/平方米。其他补助费按照实际情况进行计算。棚户区改造补偿标准是怎样的?棚户区改造的补偿分为现金补偿和房屋置换这两种。而房屋置换的补偿含三种。1、第一种是规定一定比例的置换,如旧新按1:1.5的面积置换等;2、第二种是将房屋重置成新价格,就是把个人的房屋折算成价格,这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系,要根据实际情况计算;3、第三种是其他的搬迁奖励。当地的房屋征收办法,对面积认定一般是有一个明确规定的。一般是按照某一年的土
    2023-07-14
    59人看过
  • 拆迁补偿和棚户区改造谁赔偿多?
    一、拆迁补偿和棚户区改造谁赔偿多?1、拆迁补偿和棚户区改造,可能前者的赔偿更多,也有可能后者的赔偿更多。房屋拆迁和棚户区改造哪一个补偿标准更高并没有明确的规定,房屋补偿标准需要根据房屋的用途来确定,而棚户区改造补偿标准是根据当地政策等进行确定的。2、棚户区改造项目申报需要满足的条件:(1)符合申报项目计划的基本条件。(2)改造意向和改造方式已征求全体村民意见,80%以上村民同意启动全面改造,意愿表决比例高优先;已开展数据摸查改造,已完成的优先;可提供项目实施初步方案的优先。(3)收件资料:区政府或授权区域城市更新部门、空港委关报送城市更新年度计划项目的申请复函、年度计划申请总表、城市更新项目申请表(旧村)、村民对改造方式的意愿及证明材料、初步方案、项目范围矢量文件、项目实施计划表、数码档案各1份。二、棚户区改造有人头费吗?1、棚户区改造不一定有人头费,若是按照被改造方的家庭人口数量确定补偿
    2023-06-15
    101人看过
  • 租铺面补偿标准在棚户区改造中的作用
    棚户区改造补偿标准计算方法如下:(一)房屋拆迁补偿计算标准1、屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2、屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。棚户区改造补偿标准是如何的棚户区改造的补偿分为现金补偿和房屋置换这两种。而房屋置换的补偿含三种。1、第一种是规定一定比例的置换,如旧新按1:1.5的面积置换等;2、第二种是将房屋重置成新价格,就是把个人的房屋折算成价格,这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系,要根据实际情况计算;3、第三种是其他的搬迁奖励。当地的房
    2023-07-02
    308人看过
  • 棚户区改造的利弊
    1、棚户区改造可以有效地帮助低收入困难家庭改善居住环境,体现了社会公平、公正。棚户区居民绝大多数都是低收入困难群体,经过棚户区改造,不仅可以改善居住环境和居住质量,而且还能拥有属于自己的房屋资产,特别是针对棚户区改造中部分低保户、特困户收入不高、经济条件较差的实际情况,采取切实有效的措施实施救助,确保这部分人群能够有房住,从而享受到改革开放和经济发展带来的成果,体现了社会的公平与公正。2、棚户区改造可以完善城市体系,使得旧城区旧貌换新颜。棚户区改造首先要解决的是脏乱差面貌和基础设施落后的现状,通过改造,统筹考虑了服务配套和基础条件的改善,特别是改造项目的实施采取招商引资的办法,既节约了县财政资金的投入,又可以加快城市基础设施建设步伐,改变城市基础设施条件,完善城市功能,提升城市品位,使原来落后的城市面貌变为县城靓丽的风景。3、棚户区改造有利于更好的配置土地,让土地资源能得到更好地利用。集中
    2023-08-04
    309人看过
  • 国家棚户区改造补偿制度
    国家没有统一的标准,您可以咨询当地的通知或咨询当地住房和城乡建设局等主管部门。有两种补偿方式:1、现金补偿和住房置换;2、住房置换补偿:规定一定比例的置换,如按1:1.5面积置换新旧建筑物,把房子重置成新的价格,就是把房子转换成一个价格,这个价格关系到房子的新旧、装修和结构。棚户区改造补偿标准目前,并没有统一的2棚户区改造补偿标准,棚户区改造补偿标准具体根据当地的政策和情况而定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定,对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、棚户区改造因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时根据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》中的规定,棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合,具体由棚户区居民自愿选择;4、土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;5、附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价;
    2023-06-30
    238人看过
  • 现在棚户区改造是啥补偿
    2018年,棚户区改造补偿分为现金补偿和房屋置换两类。房屋置换的补偿有三种,一种是你所说的1:1、5面积置换;第二,房子重置为新价格,即把你的房子算成价格,这与房子的新旧、装修、结构有关;第三,其他搬迁奖励。关于面积认定,你们当地的房屋征收办法一定明确规定了这一点,一般是按照某一年的土地分配额定的,也就是有上限。请根据当地政策和情况确定。棚户区改造拆迁补偿政策是什么棚区改造拆迁补偿政策主要有以下几个部分:1.进一步完善棚户区改造规划。2.优化规划布局。(1)完善安置住房选点布局。(2)改进配套设施规划布局。3.加快项目前期工作。4.加强质量安全管理。(1)强化在建工程质量安全监管。(2)开展已入住安置住房质量安全检查。国家所规定的这些拆迁补偿政策只是起到指导性的作用,但是各个城市可能都有一定数额的棚户区,每一个不同地区的棚户区的改造拆迁安置工作都是由本区政府部门确定的,有些棚户区还正好处于
    2023-08-18
    476人看过
  • 棚户区改造中的补偿问题
    棚户区改造补偿标准分为实物安置和货币补偿。实物安置主要包括三个补偿内容:提供一定比例的区域替换、以新价格置换房屋和其他搬迁奖励。货币补偿是指拆除房屋的基准价,即房屋拆迁主管部门根据交易的年度或半年平均单价确定的房屋基础、位置和类似用途,并提交给大众政府批准并公开宣布价格。棚户区改造补偿标准分为两种:实物安置和货币补偿,补偿以当地物价和补偿方法为基础。一、实物安置主要包括三个补偿内容:1、提供一定比例的区域替换;2、以新价格置换房屋,是指将房屋转变为与房屋的新旧,装修和结构有关的价格;3、其他搬迁奖励。二、货币补偿:拆除房屋的货币补偿基准价,是指房屋拆迁主管部门结合政府价格主管部门,根据交易的年度或半年平均单价确定的房屋基础、位置和类似用途,并提交给大众政府批准并公开宣布价格。葫芦岛市棚户区改造房屋拆迁补偿标准第十条货币补偿安置方式:(一)拆迁有照(证)的房屋,按原房屋照(证)所载建筑面积,
    2023-06-30
    472人看过
  • 内蒙古最近棚户区改造有什么标准
    2020年内蒙古省棚户区改造补偿标准:第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当
    2023-06-15
    408人看过
  • 国家对棚户区改造的补偿标准有哪些变化?
    (一)货币补偿。补偿补助总款=被征收房屋价值补偿搬迁费临时安置费停产停业损失补偿费外迁补助费其他补助费。(二)产权调换房屋面积。被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积被征收房屋建筑面积的0.2倍10建筑平方米,其中:1、如被征收房屋建筑面积的0.2倍部分小于10平方米,则按10平方米计算。2、本项目征收范围内同一人或夫妻有两处及以上房屋的,被征收房屋建筑面积合并计算,10建筑平方米只享有一次。3、当被征收房屋建筑面积被征收房屋建筑面积的0.2倍10建筑平方米小于产权调换房屋最小户型面积,允许购买本项目产权调换房屋最小户型。(三)产权调换房屋购买价格。1、被征收房屋建筑面积的0.2倍和10建筑平方米部分,在签约期限内按照优惠价格4500元/建筑平方米购买,在签约期限届满后,按照7000元/建筑平方米购买。2、被征收房屋建筑面积部分按本项目基准价格购买。3、超出被征收房屋建筑面积
    2023-07-07
    52人看过
  • 棚户区改造补偿标准是多少?有哪几种补偿方式?
    一、棚户区改造补偿方式有哪些棚户区改造补偿方案分为两类:一是现金补偿,二是房屋产权调换。现金补偿的话,补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费,房屋产权调换有三种,一是根据你的旧房面积置换新房,二是将房屋重置为新价格,三是其他的搬迁奖励。二、棚户区改造补偿标准是多少(一)货币补偿补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费(二)房屋产权调换1、产权调换房屋本项目产权调换房屋位于北辛安安置房小区。产权调换房屋为期房,临时安置期限为36个月。安置房A区房屋为普通商品房,安置房B区房屋为“按经济适用住房管理”的商品房。2、补偿补助总款补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+其他补助费3、产权调换房屋面积被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积+
    2023-04-30
    400人看过
  • 改造农村棚户区的补偿方案
    无论是国有土地上的房屋还是集体用地上的房屋,拆迁补偿方式主要为货币补偿和产权置换两种,当然也可以选择货币补偿和产权置换相结合的方式。被征收人有权选择补偿方式,无论选择哪种方式,不降低原有生活水平是被征收人应当牢记的一个补偿原则。目前整体方向来看,各地棚改更加侧重产权置换原地回迁,也就是倾向于以房换房,一般至少都是拆一换一,有些地方可能会通过提高此基础性比例来鼓励被征收人选择产权置换。农村棚户区改造补偿标准农村棚户区改造补偿标准如下:1、补助对象:居住在危房中的农村分散供养特困人员、低保户、贫困残疾人家庭、建档立卡贫困户“四”类重点对象以及其他贫困户;2、补助标准:农村危房改造资金以农户自筹为主,政府补助为辅。政府补助标准暂定为:(1)建档立卡贫困户、农村分散供养特困人员、低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元;修缮加固房屋户均0.6万元;(2)其他非四类重点对象的农村贫困户重建房屋户均1
    2023-07-05
    82人看过
  • 棚户区改造规划布局
    一、重点安排1、资源枯竭型城市2、独立工矿区3、三线企业集中地区4、将中国央企在内的国企棚户区纳入规划二、完善安置住房选点布局棚户区改造安置住房实行原地和异地建设相结合,以原地安置为主,优先考虑就近安置;异地安置的,要充分考虑居民就业、就医、就学、出行等需要,在土地利用总体规划和城市总体规划确定的建设用地范围内,安排在交通便利、配套设施齐全地段。市、县人民政府应当结合棚户区改造规划、城市规划、产业发展和群众生产生活需要,科学合理确定安置住房布局。要统筹中心城区改造和新城新区建设,推动居住与商业、办公、生态空间、交通站点的空间融合及综合开发利用,提高城镇建设用地效率。鼓励国有林区(林场)、垦区(农场)棚户区改造在场部集中安置,促进国有林区、垦区小城镇建设。三、改进配套设施规划布局配套设施应与棚户区改造安置住房同步规划、同步报批、同步建设、同步交付使用。编制城市基础设施建设规划,应做好与棚户区
    2023-06-19
    485人看过
  • 棚户区改造主体是谁
    一、棚户区改造主体是谁政府在整个城中村改造中从立项、拆迁、安置、建设、监督、管理、协调等各个环节都发挥主导作用和重要推动作用的模式。政府在城中村改造中是发起者、组织者、管理者、推动者。在投资上,政府既可直接投资改造,也可借助开发商、民间市场力量投资改造。主要操作办法有政府包干式、政府选择企业代建式和政府回购式等。1、政府主导,政府在整个城中村改造中从立项、拆迁、安置、建设、监督、管理、协调等各个环节都发挥主导作用和重要推动作用的模式。政府在城中村改造中是发起者、组织者、管理者、推动者。在投资上,政府既可直接投资改造,也可借助开发商、民间市场力量投资改造。主要操作办法有政府包干式、政府选择企业代建式和政府回购式等。2、开发商主导,根据城市总体规划,由开发商独立承担拆迁安置、回迁房建设和商品房建设等。在改造过程中,政府一般不直接投入资金,而是利用市场之手,通过定原则、定规划、给政策,引入竞争机
    2023-06-08
    238人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 棚户区改造补偿标准棚户区改造补偿标准怎么确定?
      浙江在线咨询 2022-11-01
      可以要求其根据面积大小支付补偿款的。
    • 延安棚户区改造改建棚户改造大棚房补偿多少
      云南在线咨询 2023-08-31
      一般来说大棚房拆迁是没有补偿的,但是在实际中很多的大棚在整治过程中,被误认成了违法占地的"大棚房"的,农民朋友们有申辩权利,也可以通过复议等法律途径提出异议,纠正查处机关的错误;对于已经被错拆的大棚,农民朋友们也可以在确认拆除行为违法后,申请国家赔偿,挽回咱们的损失。
    • 棚户区改造补偿标准2018征地补偿的标准
      湖南在线咨询 2021-10-26
      棚屋区改造补偿标准2020具体如下:(1)货币补偿补偿补助总额=被征收住宅价值补偿转移费用临时设置费用停产停业损失补偿费用转移补助费用,其他补助费用(2)住宅所有权交换1、所有权交换住宅本项目所有权交换住宅位于北辛安住宅区。产权调换房屋为期房,临时安置期限为36个月。安置房a区的房子是普通的商社,安置房b区的房子是经济适用住宅管理的商社。2、补偿补助总金补偿补助总金=被征收房屋价值补偿搬迁费临时安
    • 什么叫棚户区,国家对棚户区改造的标准
      云南在线咨询 2022-10-20
      国家有些相关的文件,你自己到网上找下,太多,发不下。
    • 棚户区改造补偿标准2023的是多少?
      云南在线咨询 2023-12-22
      1、拆迁人对被拆迁人进行临时过渡安置,过渡期不得超过一年。被拆迁人自行解决过渡房的,由拆迁人按每户每月100元标准给以补助(含采暖补助费,超过规定过渡期限的,过渡补助费加倍。 2、同一被拆迁人只能享受一次棚户区改造拆迁补偿安置优惠政策。 3、其他。