民法典对怎样申请保全对方房产没有规定,而《办理财产保全案件若干问题的规》,保全对方房屋的,需要向法院提出申请,提交申请书和相关证据。财产保全会采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。
一、起诉前可不可以申请财产保全
可以在起诉前申请财产保全,称为诉前财产保全。起诉前也可以申请财产保全。向法院提交诉状时,可以申请财产保全,称为诉讼保全。法律规定,财产保全采用法律规定的查封、扣押、冻结或其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。法院采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方式保全被申请人财产的,应当立即通知被申请人。
财产保全采用法律规定的查封、扣押、冻结或者其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。法院采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方式保全被申请人财产的,应当立即通知被申请人。
二、保全财产和查封财产有什么区别
1.财产保全:是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。
2.查封只是保全的措施之一,根据民事诉讼法规定,财产保全可以采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。
3.查封,是指人民法院将需要保全的财物清点后,加贴封条、就地封存,以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。
以上就是财产保全和查封的区别了,我们可以看出来,财产保全和查封其实有较大的差距,但是二者之间密不可分。
三、民间借贷起诉可不可以申请诉前财产保全
民间借贷起诉是可以申请诉前财产保全的。
对于当事人之间就有关民间借贷问题存在矛盾和纠纷的,是可以提出起诉来由法院进行判决处理的,同时是可以申请财产保全来对相关事项进行认定的,具体情况结合实际而定。
债权人可根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,在向人民法院提出债务诉讼的同时递交一份财产保全申请,并提供有关债务人的财产情况,以便于人民法院采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其它方法。如遇债务人经济诈骗,债权人可在起诉前向人民法院申请财产保全措施,以防债务人转移财产,造成债权人经济损失。
利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。
人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
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