根据相关规定，房地产抵押合同应当载明下列主要内容：

（一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；

（二）主债权的种类、数额；

（三）抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等；

（四）抵押房地产的价值；

（五）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；

（六）债务人履行债务的期限；

（七）抵押权灭失的条件；

（八）违约责任；

（九）争议解决方式；

（十）抵押合同订立的时间与地点；

（十一）双方约定的其他事项。

房产抵押合同编号是什么

（一）一级编号：根据合同的类型不同，一级编号由二个大写字母表示，两个大写字母是合同类型前两个汉字拼音的第一个声母。补充协议前加两个合同类型前两个汉字拼音的第一个声母。例如：借款合同为jk，担保合同为tb，抵押合同为dy，借款合同补充协议为jkbc，担保合同补充协议为tbbc，抵押合同补充协议为dybc。

（二）二级编号：二级编号为当天的年月日。例如：2012年3月1日出的合同，二级编号为：20120301。

（三）三级编号：三级编号为当天出合同的份数，从01到99。例如：一天当中出的第一份合同：01；当天出的第二份合同：02。

（四）编号之间用“－”连接。例如：2012年3月2日出的第二份借款合同，它的编号：jk－20120302－02。

（五）同一起借贷关系中的各类型合同要在二级编号和三编号上保持一致。例如：2012年3月4日签订一份借款合同，它是当天第5份合同，它的相关合同编号如下：

借款合同：jk－20120304－05

借款合同补充协议：jkbc－20120304－05

担保合同：tb－20120304－05

担保合同补充协议：tbbc－20120304－05

抵押合同：dy－20120304－05－20120304－05

抵押合同补充协议为dybc

《民法典》第四百条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。