出租屋失火怎么申请赔偿-法师兄

出租屋失火怎么申请赔偿

来源：互联网时间： 2023-06-24 16:54:49 204 人看过

出租屋失火应向责任人索赔。因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任；租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由租客负责修理等条款的，可以要求租客赔偿损失。

一、租房公摊水电费谁负责

在租房之前一定要问清楚是否有公摊的费用,公摊费用由谁承担,一般这类费用,租客在于房东签订合同时,可以明确的写在合同条款内,避免产生纠纷。还有就是有部分水电公摊是算在管理费里面,管理费房东都会要租客承担的。

二、租房子水管老化老化漏水是谁的责任

由房东负责。因为根据租赁法中的相关规定表明:若承租人按照合同约定方式正常使用租赁物,导致租赁物受到损耗的行为,无需由租客承担赔偿责任。而承租人没有遵守合同约定使用租赁物,导致租赁物受损的行为由承租人赔偿损失。由于租房时水管老化导致的漏水现象，应该由房东承担责任。

三、租房押金纠纷应该怎么处理

1、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足；2、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同条款相关文章

法律综合知识
出租屋火灾的时候损失要谁出钱

租赁期间因发生火灾等安全事故造成损失时，若是因租赁物安全隐患造成的，将由房东来赔偿;反之，若是因租客不合理使用房屋等自身因素造成的，房东不仅可以免责，还可以向租客提出索赔。一、在出租房里发生意外与房主有责任吗在出租房里发生意外，与房主有没有责任需要根据具体以下两种情况：1、在房屋租赁期间，如果是因为个人或者第三人造成的意外伤害，房东是不需要承担责任的；2、如果是因为房屋本身问题或者因房东疏忽而造成的租客的意外伤害的，房东是需要承担相应责任的。在房屋租赁期间租客意外受伤，房东需要承担责任的有以下四种情况：1、房东配备的房屋设备未使用中或正常使用中发生损坏导致租客受伤的；2、因房子老化等原因，导致天花板坠落等其他情况造成租客受伤的；3、房屋设计等原因未与租客说明，在租客使用电器或其他设备时导致发生触电、火灾、煤气中毒等意外事故；4、超出合同约定的租赁物使用范围造成的伤害。二、租房的卫生间漏水到

2023-06-20

316人看过
第三者
房屋失火理赔怎么计算

1、保险事故发保险应尽力采取必要措施防止或减少损失并立即通知保险公司同向公安、消防等关部门报案；2、索赔要向保险公司提供保险单、损失清单、发票、费用单据关部门证明消防火灾证明、公安部门盗窃证明、气象证明等各项单证、证明要真实、靠；3、保险责任范围内损失应该由第三者赔偿保险向保险公司或第三者索赔向保险公司索赔保险自收赔款起向保险公司转移向第三者代位索赔权利并积极协助提供必要文件及关情况；4、保险家庭财产同向几家保险公司投保险要同向几家保险公司报案各保险公司根据各自保险金额所占比例计算赔偿各家赔偿公司赔款合计超保险实际损失；5、家庭财产房屋及室内装璜未足额投保保险公司要按比例赔偿室内财产项承保按实际损失赔付超项保险金额限；6、保险索赔期限：自其知道保险事故发起超二；7、发盗抢事故经公安部门确认且三月内未破案保险公司负责赔偿法律规定根据《中华人民共和国消防法》第五十一条消防救援机构有权根据需要封

2023-06-12

332人看过
购房合同
租房由于失火如何赔偿

租房失火的赔偿，就要依据消防部门最后认定的起火原因：如果是房屋电线老化等固定设施的原因的，那么就是房东的责任;如果非房屋固定设施的原因的(比如房客使用天然气不当、用电量超负荷等等)，那么就是房客的责任。然后依据责任大小进行赔偿所有的直接损失。一、租房房屋老化问题由谁负责租房房屋老化问题，由出租人负责。房屋老化的主要原因有以下两点：1、二氧化碳和水分结合产生弱酸，和墙壁、混凝土等产生化学作用；2、房屋内的设施因为化学成分产生变质，加速了房屋的破坏。如是人为损坏，那么由租客进行维修。所以在签订购房合同的时候，把这方面的问题也加到条例里边，会更加有保障一些。二、楼房漏水怎么处理对房屋漏水有以下的法律的规定。第一、开发商建房的时候就质量问题造成了渗漏，这个就应该是由开发商来负这个责任。第二、如果是因为楼上住户的原因，比如像装修房屋、改建管道不当用水等造成的渗漏，那么是由那个楼上的住户来承担这个修复

2023-03-30

324人看过
安全责任
租屋失火责任谁负

出租屋失火责任由什么人承担依据具体的情况而定，如果出租人存在过错的，由出租人承担火灾的责任。《中华人民共和国消防法》第十八条同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。第二十六条建筑构件、建筑材料和室内装修、装饰材料的防火性能必须符合国家标准；没有国家标准的，必须符合行业标准。人员密集场所室内装修、装饰，应当按照消防技术标准的要求，使用不燃、难燃材料。

2023-06-12

269人看过

扶养
火灾赔偿申请指南

火灾的赔偿如下：按照实际损失进行赔偿，这个没有特出规定，如果有保险公司的，可以向保险公司索赔。受害人死亡的应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。受害人或者死者近亲属遭受精神损害，赔偿权利人向人民法院请求赔偿精神损害抚慰金，丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度，城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。发生火灾如何报警报警时要牢记以下3点：1、要记清楚火警电话119，消防队救火不收费；2、接通电话后要沉着冷静，向接警中心讲清失火单位的名称、地址、着火物件、火势大小、以及着火的范围。除此之外，还要注意听清对方提出的问题，以便正确回答；3、把本人的电话号码和姓

2023-07-03

436人看过
有期徒刑
2023隔壁失火怎么赔偿

隔壁失火如何赔偿隔壁失火造成火灾对邻里的财产造成损失的，一般是由失火的责任人进行赔偿，怎样赔偿要依据造成的损失而定。《刑法》第一百一十五条【放火罪】【决水罪】【爆炸罪】【投放危险物质罪】【以危险方法危害公共安全罪】放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。【失火罪】【过失决水罪】【过失爆炸罪】【过失投放危险物质罪】【过失以危险方法危害公共安全罪】过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

2023-05-09

463人看过
消防
租赁房失火造成邻居损失该怎样赔偿

租赁的房屋失火造成邻居损失的怎样赔偿，要依据造成火灾的责任而定，如果是租赁房屋的承租人责任，由承租人进行赔偿。相关法律规定《中华人民共和国消防法》第五十一条公安机关消防机构有权根据需要封闭火灾现场，负责调查火灾原因，统计火灾损失。火灾扑灭后，发生火灾的单位和相关人员应当按照公安机关消防机构的要求保护现场，接受事故调查，如实提供与火灾有关的情况。公安机关消防机构根据火灾现场勘验、调查情况和有关的检验、鉴定意见，及时制作火灾事故认定书，作为处理火灾事故的证据。

2023-06-15

243人看过
工资
家庭失火申请书怎么写

家庭失火申请书如何写依据我国民法典的规定，物流在运输货物的过程中造成快递烧毁的，双方应该依据合同的约定解决问题。救济申请书尊敬的县民政局：我叫***，系融水县红水乡**村**屯人，家庭人口9人，劳动力6人，我们夫妻2人在柳州打工，女儿在柳州***小学上学。由于没文化，也没有一技之长，我们夫妻工资每月合计才***元，除了我们自己的生活费外，还要支付女儿在学校和老家里的开支，生活勉强能维持。然而不幸的是今年1月14日，因隔壁家失火，我家也烧成了灰烬，所幸无人员伤亡，却给本来并不宽裕的我们造成严重的经济损失，真是屋漏偏逢连夜雨，船迟又遇打头风。在这场大火中，房屋、粮食，家电等均被烧毁，牲畜也全部被烧死，直接经济损失达到10万余元。灾后乡政府虽及时送来一些粮食和衣物，但勉强过了撑过了春节。目前正值春耕时节，够买种子、化肥、耕牛等恢复生产迫在眉睫;同时灾后重建也刻不容缓;基本生活用品的购买等也急需解

2023-06-12

304人看过

借款
居民房屋失火如何申请救助

居民房屋失火可以向民政部门申请补助并且需要提供相应的救助申请和证件根据《自然灾害生活救助资金管理实施细则》第二十一条：乡镇人民政府应编制《灾民救助花名册》，上报县民政部门审批后，视情由县财政、民政部门或乡镇人民政府按《救助人员花名册》下发救灾资金(物资)。《救助人员花名册》应填写灾民家庭户主姓名、身份证号码、家庭人口、家庭类型、家庭住址、“一卡通”账号、救助资金补助标准(数量)等内容。第二十二条：按照民主评议、登记造册、张榜公布、公开发放的原则，规范和公开灾害救助款物的发放标准和发放程序。采取现金救助的形式，应将救灾资金纳入“一卡通”统一发放。采取实物救助形式的，要严格按照政府采购管理有关规定，及时采购救助物资并发放到受灾群众手中。第二十三条：救灾资金必须全额发放到灾民手中，不得用于抵扣税费和借款。

2023-06-12

147人看过
罪刑法定
赔偿不起失火罪怎么办？

过失引起火灾，有人员伤亡或引起其他严重后果，应予立案追诉。涉嫌失火罪，基准刑3年以上7年以下有期徒刑。罪刑法定，该罪不会罚款。但是在民事上仍需进行民事责任赔偿，如果暂时偿还不起的话可以找法院裁决，分期偿还。失火罪既遂怎么判？失火罪量刑标准依据犯罪情节而定：1、一般是处三年以上七年以下有期徒刑；2、情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。构成刑事犯罪的，要依据触犯的罪名，根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，是否有从重与从轻处罚；减轻处罚等因素，依据刑法规定的标准进行处罚。《刑法》第一百一十五条：放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性；传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

2023-08-09

455人看过
侵权责任
违章建筑失火怎么赔偿

无论被损害标的是否属违章建筑，法院均应受理。只要这类起诉符合中国民事诉讼法第108条有关起诉与立案的规定，法院均应受理。因为违章建筑的侵害也属于法律调整的范围，司法应当给予当事人选择诉讼解决的救济途径，至于救济能否在实体上得到支持，无关诉权。《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。你

2023-06-12

477人看过
房屋出租
出租屋失火房客失踪房东赢了一纸白条

中国法院网讯王女士将自己在小区内的一套商品房出租给他人居住，谁知房客在租房期间不慎遗留火种并引发火灾，王女士的出租房被大火烧得面目全非。为讨回损失，王女士将房客告上法庭。12月11日，江苏省苏州市虎丘区人民法院依法判决房客秦某赔偿王女士房屋装饰、物品损失及房屋租金损失共计64504.31元。而因为被告秦某现下落不明，胜诉的王女士很有可能拿不到赔偿金。原来王女士有一套商品房一直空关着，2005年11月她通过上网登记将房屋出租给秦某，并签订了房屋租赁合同，双方对房屋内的家具、设施等在附件中均一一列明。2005年12月16日，该房屋内突然起火，消防队动用了四辆消防车方才将大火扑灭，房内的装饰、家具、电器等设施均被烧毁。后经公安部门认定火灾的原因是房间内遗留火种所致。看着商品房内的所有物件都被大火付之一炬，王女士痛心万分，为了讨回损失她将秦某告上了法庭。王女士认为，由于秦某的过失导致了出租房起火并

2023-06-08

151人看过

法律综合知识
电路老化失火怎么赔偿

《居民用户家用电器损坏处理办法》中规定，“第四条由于第三条列举的原因出现若干户家用电器同时损坏时，居民用户应及时向当地供电企业投诉，并保持家用电器损坏。原状。供电企业在接到居民用户家用电器损坏投诉后，应在24小时内派员赴现场进行调查、核实。第七条从家用电器损坏之日起7日内，受害居民用户未向供电企业投诉并提出索赔要求的，即视为受害者已主动放弃索赔权。超过7日的，供电企业不再负责其赔偿。第十四条第三责任致使居民拥护家用电器损坏时，供电企业应协助受害居民想第三人索赔。”

2023-06-13

297人看过
第三者
客车失火怎么赔偿旅客

可以要求客运公司赔偿损失。法律规定《保险法》第六十条因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。前款规定的保险事故发生后，被保险人已经从第三者取得损害赔偿的，保险人赔偿保险金时，可以相应扣减被保险人从第三者已取得的赔偿金额。保险人依照本条第一款规定行使代位请求赔偿的权利，不影响被保险人就未取得赔偿的部分向第三者请求赔偿的权利。第六十一条保险事故发生后，保险人未赔偿保险金之前，被保险人放弃对第三者请求赔偿的权利的，保险人不承担赔偿保险金的责任。保险人向被保险人赔偿保险金后，被保险人未经保险人同意放弃对第三者请求赔偿的权利的，该行为无效。被保险人故意或者因重大过失致使保险人不能行使代位请求赔偿的权利的，保险人可以扣减或者要求返还相应的保险金。

2023-06-12

386人看过