建筑工程合同的重要条款主要包括哪些-法师兄

建筑工程合同的重要条款主要包括哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-22 15:51:05 414 人看过

建设工程施工合同，又称建筑安装合同，主要条款有：

1、建设工程施工工程的名称和地点；

2、建设工程施工工程的范围和内容；

3、建设工程施工开工、竣工日期及中间交工工程开工、竣工日期；

4、建设工程施工工程的质量保修期及保修条件；

5、建设工程施工工程的造价；

6、建设工程施工工程价款的支付、结算及交工验收办法；

7、建设工程施工设计文件及概、预算和技术资料提供日期；

8、建设工程施工材料和设备的供应和进场期限；

9、双方相互协作事项；

10、建设工程施工违约责任。

一、建筑工程合同的主要内容

1、工程范围。

2、建设工期。

3、中间交工工程的开工和竣工时间。

4、工程质量。

5、工程造价。

6、技术资料交付时间。

7、材料和设备的供应责任。

8、拨款和结算。

9、竣工验收。

10、质量保修范围和质量保证期。

11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务，还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通报工程情况，在完工时，及时检查验收等。

二、因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，施工人应承担以下责任

1、无偿修理或者返工、改建。这是违约责任中的实际履行责任。承包人根据不合格工程的具体情况，予以或修理或返工或改建，使之达到合同约定的质量要求。承包人修理、返工、改建所支出的费用，均由其自行承担。

2、逾期违约责任。即因承包人的原因使工程质量不合格的，虽经承包人修理、返工、改建后，达到了合同约定的质量标准，但因修理、返工、改建导致工程逾期交付的，与一般的履行迟延相同，承包人应当承担延迟履行的违约责任，赔偿发包人因此而遭受的损失。

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