老人过世后继承了房产之后就可以进行买卖了。若房产继承有法律文书,即法律文书生效之日就是继承生效之时,生效后就可进行买卖。若是遗嘱继承,那么在遗产进行了处理后,得到该遗产时就可以进行买卖。但是需要先将房产过户到继承人名下,再过户给第三人。
一、遗嘱公证有效期是多久
遗嘱在经过公证之后是永远有效的,在立遗嘱者死亡的那一刻起,遗嘱立即生效,并且在指定继承人继承之前遗嘱一直生效。遗嘱公证是公证机关对遗嘱做出的的登记证明,遗嘱继承人在继承遗嘱时,应该持公证书、死者死亡证明以及本人身份证,在公证人以及律师的见证下,到公证处进行遗产继承。
二、有遗嘱怎么办理继承
在有遗嘱的情况下,那么继承的办理就是按照遗嘱的规定来进行继承。具体而言,法律对此的规定是按照遗嘱的内容来办理继承,即继承开始后,有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的按法定继承办理,也就是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。因此只要遗嘱形式和内容不违法的情况下,那么就可以顺利办理遗嘱继承。
三、继承人的协议书需要公证吗
可以公证的,没有强制要求的。是否公证全凭继承人的自愿。但是为了避免以后的纠纷,办理公证可能更有法律效力。
公证是采取自愿原则的,也就是做出放弃遗产的意思表示,自己通过书面表述明示出来,就可以发生效力。
当继承人要求只继承部分遗产时,公证机构应当为当事人先办理继承权公证,再为其办理遗产的析产协议或放弃遗产的公证。
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在我国遗嘱继承的方式存在多种,具体包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。 因此要订立一份合法有效的遗嘱,必须根据不同遗嘱的类型,适用不同的规则要求。 除了自书遗嘱和公证遗嘱外,其他四种类型的遗嘱都必须有合格... 更多>
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老人去世后房产继承的时效是多久,老人过后房产继承山东在线咨询 2022-07-091,房产继承需要先办理公证,拿公证书再办理新房产证2,不论老伴是否继承,在办理公证时都需要到场,如果不继承,就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明,如果不写就表示继承遗产3,因为没有遗嘱,法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产,在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例4,如果老伴继承了,可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承
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老人去世后房产继承是买卖还是过户?广东在线咨询 2022-08-23房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 2 继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、
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继承过户房产后多久可以继承?广西在线咨询 2022-05-17继承没时间限制,被继承人去世后,继承人可以随时分割遗产,转继承的发生时间是在被继承人死亡之后,遗产分割之前。但继承权纠纷提起诉讼是有三年期限的。
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老人在世了未继承的房产可以做公证吗海南在线咨询 2022-07-08我国法律上未继承的房产能否做公证的回答是公证书对你是有效的,当户主方把该住房公证给某一个人以后,该人就有了该房的处置权利,包括:过户、交易等。还有,如果该房原户主将该房公证给指定的某一个人且不需要办理过户登记,那么该房处理权(记住没有过户只有处置权,不享有产权。)就为公证书上的所表明的这个人。如果该房经过公证给指定的某一个人,那么该人持该公证书进行过户,如果过户时该人已婚,那么不管房产证上面写的名