买卖合同生效后可以取消,但是解除合同必须有正当理由,否则要承担违约责任。
根据《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十六条第二款规定,合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
一、买卖合同为什么不是实践合同
实践合同是与诺成合同相对应的,但这仅是学理上的一种分类而已,对于它们的区分主要是产生的法律后果不同。在诺成合同中,如不交付标的物则会构成违约责任。而在实践合同中,如果不交付标的物则合同无法成立,也就不存在违约,如要追究责任的话应是缔约过失。
诺成合同与实践合同的区别并不在于一方是否应交付标的物。实际上,诺成合同与实践合同的主要区别在于:两者成立与生效的时间是不同的。诺成合同自双方当事人意思表示一致(即达成合意)时起合同即告成立;而实践合同则在当事人达成合意之后,还必须在当事人交付标的物以后,合同才能成立。诺成合同与实践合同的确定,通常应根据法律的规定及交易而定。例如,根据传统民法,买卖租赁、雇佣承揽、委托等属于诺成合同。而使用借赁、保管、运送等属于实践合同,质权设定合同及其定金合同也属于实践合同。然而此种分类并非绝对不变。例如,运输合同并非都是实践合同,也有一些为诺成合同。
二、买卖合同关系中
因本次疫情导致不能及时、足额发货的,销售企业应如何规避风险?
因不可抗力不能履行民事义务的,不承担或者部分免除责任,因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方并提供证明;因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。
企业作为买卖合同的销售方,建议采取如下方式与客户进行沟通:
(一)立即排查买卖合同中的交货期及自身生产安排,如确实因无法如期开工/政府不允许复工导致无法按时交货,建议立即向客户发送《不可抗力告知函》,载明客户名称、合同编号、疫情情况、政府通知文件编号内容、对企业生产造成的影响,标明希望按照不可抗力条款和规定执行合同,并附政府暂不复工通知,必要时至贸促会或其他相关部门开具不可抗力事实证明。
(二)如果因疫情导致企业无法按照合同交付货物,进一步导致无法实现合同目的的,建议企业向客户发送《因不可抗力导致合同解除通知》,将上述情况及导致合同目的无法实现的情况写明,并明确提出解除合同,以尽可能减少损失。
企业作为购买方,如收到销售方第一份通知或经与销售方核实后发现疫情导致无法实现合同目的,企业应尽快向销售方发送《解除合同通知》。
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合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
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没生效的合同可以取消吗四川在线咨询 2022-06-07对于没生效的合同,当事人协商一致可以解除,另外,如果存在法定解除合同的情形,一方当事人也可以主张解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延
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未取消订货合同买卖合同有效吗广西在线咨询 2022-06-25不可以取消,根据《民法典》规定,买卖合同一般自双方签字、盖章或按指印时生效。如果想解除买卖合同的,可以经合同双方协商后解除或者当发生法定或约定解除事由时解除。否则,若协商不成,单方解除买卖合同的需要承担违约责任。
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二手房买卖过户可以取消合同吗贵州在线咨询 2023-03-27这主要看你自己怎么决定(你卖房子给甲某的时候他是有自主民事能力的,也就是说甲某有权处置自己的财产,包括钱),现在甲某被拘留,导致协议无法履行,你也是受害者,你有权去起诉甲某,诉求法院支持你要求甲某继续履约的请求,公安机关无权要求你按他们的要求去做。当然,你愿意退给甲某钱也是可以的,他的家人想带他和你办理相关手续要有公证委托的
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买房子签的房屋买卖合同没效消除可以吗云南在线咨询 2022-12-14合同效力可以分为合同有效、合同无效、效力待定,当然,合同双方当事人肯定希望合同是有效合同,但实际中经常出现合同无效和效力待定的情况,这会给一方当事人带来损失的。
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房主被取消授权后买卖合同是否有效陕西在线咨询 2022-02-02若是在你取消授权后,对方出卖你的房屋的,对方的行为涉嫌无权处分,该房屋买卖合同有效,但若无你的追认的,该房屋的物权不发生变动;同时,因以明显低于市场价出卖,第三人的购房行为,也不能认定为善意取得,所以,可以拒绝对方过户的要求。 另外,根据相关法律的规定,民间借贷的利息不得超过“同期银行贷款利率的4倍”,超过部分,法院不予支持。