高层空调外机滴水符合规定吗？-法师兄

高层空调外机滴水符合规定吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-03 02:39:04 118 人看过

一、高层空调外机滴水符合规定吗？

虽然在大多数情况下，楼上用户安装和使用空调并不会导致违法行为发生；

然而当这种使用不当行为引发了对楼下设备或财产的损害时，楼上用户理所当然地需要承担起赔偿责任。

另外，作为物业服务提供者，他们应该负有合理引导楼上用户正确安装空调的职责。

如果由于物业公司未能履行其应有职责，以至于楼上用户无法或者拒绝承担相应责任且导致楼下利益受损，那么楼下用户有权主张物业承担起相应的赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十六条

行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条

侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

二、高层空调外机悬挂墙上是否违法

关于这个问题，主要是看室外机乱挂到了什么程度，如果超出一定的程度就属于违建。我国关于空调室外机的有明确的规定，首先在位置上就有要求，规定其应装在不低于地面2．5米的地方，并且不能够阻碍其他人通过行走；其次，在某些地方是不可以安装室外机的，比如小区住宅里面供住户通行的楼梯、过道以及出入口等等；如果住在小区内，必然有左邻右舍，且挨得很近，室外机不能够装到对方的窗户上，应尽量离左邻右舍远一些。《民法典》第二百七十一条

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第二百七十二条

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

《中华人民共和国民法典》：第六章　业主的建筑物区分所有权　　第二百七十二条　业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

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