如何对装修工程审计-法师兄

如何对装修工程审计

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-21 09:50:41 292 人看过

装修工程审计步骤如下：

1、施工方提供结算资料（招投标文件、图纸、协议、合同、现场签证等）；

2、监理单位提出审核意见；

3、建设方委托有审计资质的单位进行审计（如果自己已有资质可以自行审计）；

4、审计方对结算价进行科学性、合理性及真实性进行初步审核，提出初步意见；

5、审计、建设、施工三方见面对造价进行协商确定。

一、装修工程承包方式

1、全包

所谓全包，就是把所有的材料和工程都包给装修公司，只要出钱即可。这种方式最省时省力，但也最容易被不良公司坑害。要选择这种方式，一定要把好合同关，除了审核各项费用的合理性，更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色，谨防装修队偷梁换柱。同时，除了签订本市统一的装修合同，还可和公司签订补充合同，明确各项权利，具体的版本可上网下载。

2、半包

半包就是指由自己购买部分主材料，装修队购买辅料并负责工程。在具体操作时，半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责，谨防扯皮。

3、清包

最省钱的方法是清包，即所有主料和辅料都由自己购买，装修队只负责施工，赚人工费。这种方式虽然好，但会占用大量时间，装修期间，家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作，并兼职当装修工的下手，随时补货。

二、装修工程承包范围

装饰装修工程是一件复杂的事，包含着许多项目，并且需要每一个项目都能够相互配合完成。装饰装修工程都包含这么项目：

1、土建改造：按照规划打好线槽、底盒及墙体拆除。

2、水电隐蔽工程：把强弱电分管，分项，分槽布好，之后用钢丝穿线。

3、泥作工程：防水做好之后，进行48小时关水试验，厨房、卫生间墙地砖的铺贴，地面找平，线管的暗敷。

4、木作工程：局部吊顶，造型处理，柜体的制作。

5、漆作工程：腻子找平三遍，用砂纸打磨处理后，滚一遍底漆，再刷两遍面漆，再打磨。

6、安装工程：灯具，洁具，开关，面板，五金挂件的安装。

7、清洁：开荒清洁做完之后通知业主进行验收。

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