无效合同是否有约束力-法师兄

无效合同是否有约束力

来源：互联网时间： 2023-06-21 10:24:43 361 人看过

合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

此处的有关解决争议方法的条款是指仲裁条款、选择受诉法院的条款、选择检验、鉴定机构的条款、法律适用条款等，但是不包括违约金条款。

合同无效，合同中的违约金条款也不能适用。所以说，合同无效的，并非对合同当事人完全没有约束力。

一、抵押合同无效的后果是什么

抵押合同无效的后果如下：

1、无效合同或被撤销合同从一开始就没有法律约束力，如果合同部分无效，不影响其他部分的，其他部分仍有效；

2、合同无效、撤销或终止的，不影响合同中独立解决争议的条款的效力；

3、合同无效或者撤销后，应当返还合同取得的财产，不能返还或者不需要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方的损失，双方都有过错的，应当承担相应的责任。

根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

二、违约金是否属于结算条款

违约金属于结算条款。违约责任条款虽然不属于合同中独立存在的解决争议方法的条款，但属于合同中结算、清理条款。合同无效、被撤销后，合同中有关解决争议方法的条款继续有效，合同中结算和清理条款自始无效；合同解除、终止后，合同中有关解决争议方法的条款和合同中结算和清理条款均继续有效。

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