合同中没有注明合同多久有效的,属于不定期合同或无限期合同。被定性为不定期合同的,双方都有权随时解除合同;被定性为无限期合同的,合同效力将一直延续,对双方一直具有法律约束力。同时基于法律规定,某些合同有最长期限,这类合同不能超过该期限,最长期限届满时,合同失去法律效力。
一、租赁合同可以随时解除吗
不定期租赁合同可以随时解除,但出租人要注意给承租人预留合理期限。双方没有续签合同但仍继续使用房屋、交纳租金的,认为双方形成不定期租赁合同关系,双方仍按照原合同履行自己的权利义务。对于不定期租赁合同,双方当事人均得以随时解除,但基于诚实信用及公平合理原则,解约方应当在合理期限内提前告知对方当事人。
二、租房合同期满自动续签吗
我国法律并没有自动续约的规定。按照民法典的规定,到期不续签但继续租用,视为不定期租赁。对于不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。根据法律规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
三、租赁合同租赁没有给出约定期限的话怎么办
租赁合同未约定租赁期限的,双方可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,通过以上方式仍不能确定的,视为不定期租赁。
不定期租赁合同的当事人任何一方都有权随时终止合同,但出租人终止合同时,应当给承租人合理的准备期限,以使承租人为返还租赁物做好准备。
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担保合同没有注明时间会怎么样香港在线咨询 2022-10-111、担保合同没有写时间保证期一般为主债务履行期限届满之日起六个月。 2、当事人有约定的,从其约定,约定不明的,保证期一般自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算,为主债务履行期届满之日起二年。
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民法律规定没注明时间是否也享有合同效力湖北在线咨询 2022-11-20合同中没有注明合同多久有效的,属于不定期合同或无限期合同。被定性为不定期合同的,双方都有权随时解除合同;被定性为无限期合同的,合同效力将一直延续,对双方一直具有法律约束力。 但是基于法律规定某些合同有最长期限,这类合同不能超过该期限,最长期限届满时,合同失去法律效力。这种情况比较少见,常见的是租赁合同。租赁合同的最长期限不能超过20年,否则超出部分无效,此时的20年就是租赁合同的有效期。
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