房产纠纷退房服务费谁承担-法师兄

房产纠纷退房服务费谁承担

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 19:33:50 137 人看过

根据法院规定，若开发商作为被告被提起房屋退款诉讼，其应承担相应的诉讼费用。除非胜诉方自愿承担相关诉讼费用，否则法院将裁决由败诉方承担。在以下情况下，购房者有权要求退房：购房合同无效；购房合同被撤销；按揭贷款无法获得批准；房屋延迟交付；房屋实际面积与约定面积相差过大；房屋主体结构存在严重质量问题；开发商未经许可擅自更改规划设计；房屋套型与约定不符等。

然而，如果购房者没有合理的退房理由，法院可能不会支持其诉讼请求。

《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。第三十条第二审人民法院改变第一审人民法院作出的判决、裁定的，应当相应变更第一审人民法院对诉讼费用负担的决定。第三十一条经人民法院调解达成协议的案件，诉讼费用的负担由双方当事人协商解决；协商不成的，由人民法院决定。

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